Centros Comerciales

UNIVERSIDAD PARTICULAR SAN GREGORIO DE PORTOVIEJO
“FACULTAD DE ARQUITECTURA”

TEORIA DE LA ARQUITECTURA IV

CARPETA INDIVIDUAL

TEMA:
CENTROS COMERCIALES

INTEGRANTES:
* PABLO FARFÁN
* CESAR QUIROZ

SEMESTRE:
6° “A”
CATEDRATICO:
ARQ. DAVID COBEÑA

CENTROS COMERCIALES
NACIMIENTO DELOBJETO ARQUITECTÓNICO.
El comercio siempre ha existido; lo que ha evolucionado son los sistemas de transacción, manipulación comercial, organización, tipo de comercio, administración, inversión, etc. Por ello se ha generado un sinnúmero de espacios para llevar a cabo esta actividad tan necesaria en la vida del hombre, los edificios se construyen con la distribución, materiales, sistemasconstructivos e instalaciones q rijan en la época.
La Revolución industrial cambio completamente las formas de vida; a ella se debe el crecimiento de la clase obrera y la ruptura del equilibrio entre la ciudad y el territorio, los grandes almacenes fueron productos de la revolución industrial por el aumento de la producción en serie, la pérdida de contacto entre el productor y el consumidor. Las grandestiendas nacieron por el aumento de población que emigró hacia las grandes ciudades que se empezaban a edificar, estos edificios se crearon para elevar el nivel de vida y para satisfacer la demanda de mercancías a más bajo costo.
El termino Almacén se derivo del local se guardaba algo, su origen fue Europa en Francia a mediados del siglo XIX.
Los primeros almacenes de Francia y Américapresentaron el problema de su construcción, lo que se solucionó en diferentes formas. El modelo francés adopto el patio interno para iluminar, el americano opto por varios pisos desplantados sobre grandes cuadras.
A finales del siglo XIX y principio del siglo XX se concibe el primer centro comercial, su origen parte de las tiendas departamentales y grandes almacenes en la ciudad de New York de losEstados Unidos, su construcción origino una arquitectura especializada.
CONCEPTO DEL OBJETO ARQUITECTÓNICO.
Los Centros Comerciales son establecimientos públicos que reúne de manera planificada locales y tiendas departamentales a las cuales se incorpora el comercio detallista y de servicio, que ofrece al consumidor la posibilidad de comparar y adoptar decisiones en productos, calidad y precios.Mantiene lazos comunes, y cuenta con una administración única que se encarga de la organización y mantenimiento del edificio. Ofrece a la clientela un estacionamiento capaza de albergar el promedio de visitantes diarios. Deber contar con;
* Una o más tiendas anclas.
* El mayor numero de comercio al menudeo
* Restaurante, cafetería y bar, como mínimo.
* Bancos, agencias de seguros, yagencia administrativa.
* Diversos giros comerciales.
* Estacionamiento.
El tamaño y la orientación del centro son generalmente determinados por las características del mercado y del área de influencia que presta servicios al centro. Las tres configuraciones físicas principales de los centros comerciales son; centros comerciales cerrados, abiertos, y centros híbridos.
CONFIGURACIONESBÁSICAS DE DISEÑO.

Centro Comercial Cerrado (Mall):
Al modo de diseño más común para centros regionales y superregionales se le conoce como un “centro comercial.” El corredor o “mall” es típicamente cerrado, climatizado e iluminado, bordeado por uno o ambos lados por frentes de tiendas y entradas. Se provee estacionamiento en el lugar, generalmente alrededor del perímetro del centro, puede ser anivel de la superficie o con estructura de varios niveles.
Centro comercial (mall) Santa Fe, Ciudad de México

Centro Comercial Abierto:
A una franja de tiendas o de centros de servicio adjuntos en línea recta administrados como una unidad, con estacionamiento en el sitio, ubicado generalmente al frente de las tiendas y con áreas comunes al aire libre, se le refiere frecuentemente como...