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“CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE MEDIACIÓN EN COMPRA-VENTA INMOBILIARIA”
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE MEDIACIÓN INMOBILIARIA QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE EL C. DANIEL SANCHEZ MARTINEZ AL CUALES SE LE DENOMINARÁ “EL PROPIETARIO” Y POR LA OTRA EL C. CARLOS DEMETRIO TISCAREÑO PANDURA Y EL C. MIGUEL ANTONIO LAZO TUYU EN SU CALIDAD DE ASESORES INMOBILIARIOS REPRESENTANTES DEJGA BIENES RAICES A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ COMO “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”; SUJETANDOSE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
1. “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”: Tiene su domicilio en la Calle 39 no. 257 por 36 y 32 de la Colonia Francisco de Montejo en Mérida, Yucatán.. 218 del Fraccionamiento con C.P. 97203 y se declara apto para representar a “ELPROPIETARIO” a fin de lograr la venta de la propiedad descrita en el punto 2 siguiente a través de un Cliente proporcionado por el mismo.
2. “EL PROPIETARIO”: Es representante legal con poder para actos de dominio y se constituye como co-propietario , de los dueños de los predios registrados en Registro Público de la Propiedad del Estado de Campeche, de la sociedad denominada DESARROLLOS FORESTALESECOLOGICOS DE CAMPECHE, S.A. DE C.V. ,que a continuación se detallan ::
TRES TITULOS GENUINOS EXPEDIDOS POR LA SECRETARIA DE LA REFORMA AGRARIA, QUE HACEN UNIDAD TOPOGRAFICA DE 1,391 HECTAREAS CON LOS SIGUIENTES NOMBRES
EL AMIGO
SAN JOSE
EL TRIUNFO
SEIS TITULOS GENUINOS EXPEDIDOS POR LA SECRETARIA DE LA REFORMA AGRARIA, QUE HACEN UNIDAD TOPOGRAFICA DE 2,645 HECTAREAS.
LA CAMPERIA
EL VENADOEL BAJIO
SANTA ROSA
EL PORVENIR
EL ROBLE
SUPERFICIE TOTAL 4036 hectáreas.
UBICACIÓN DE LOS PREDIOS: HOPELCHEN , CAMPECHE

3. “EL PROPIETARIO” : Tienen su domicilio en :
La calle Llovizna Lote 2 Manzana 17 Colonia Fracciorama 2000, C.P. 24090, de la ciudad de Campeche , Yucatán.
4. “EL PROPIETARIO” : Manifiesta que es su deseo que “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” promueva la ventade los mismo predio conforme a las siguientes condiciones:
PRECIO BASE DE LA OPERACIÓN: $1.70 (un peso 70 /100 MN) el metro cuadrado.
5. FECHA DE ENTREGA DEL INMUEBLE A SU COMPRADOR: Al momento de la firma de la escritura definitiva.
6. VIGENCIA DE ESTE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS: 120 días naturales.
7. FECHA DE FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO: 17 de Julio de 2013
8. HONORARIOS POREL SERVICIO:
A).- En caso de operarse la venta a $ 1.70 (un) peso ( setenta centavos) MN por metro cuadrado , la comisión a “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”, “EL PROPIETARIO” se obligan a pagar ochenta centavos por metro cuadrado de comisión a “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” de acuerdo a la cantidad total de metros cuadrados vendidos.
A).- En caso de operarse la venta a menos de $ 1.70 ( un ) peso (cincuenta centavos) MN por metro cuadrado , la comisión a “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” , “EL PROPIETARIO” se obliga a pagar el mismo porcentaje ( 47 %) de comisión acordado para la venta a “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” de acuerdo a la cantidad total de metros cuadrados vendidos.
9. FORMA DE PAGO DE LOS HONORARIOS: En caso de existir una promesa de compraventa, “EL PROPIETARIO” pagará loshonorarios en la proporción equivalente y el saldo a la firma de la escritura definitiva.

CLAUSULAS

PRIMERA.- “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” se obliga a prestar a “EL PROPIETARIO” los siguientes servicios.
I.- Asesoría, Promoción, Mediación, Gestión, Información, con relación a la promoción, interesados en la adquisición de los inmuebles previamente descritos.

SEGUNDA (DOCUMENTOS).- “ELPROPIETARIO” se obligan a entregar a “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” a la firma de este contrato copias del título de propiedad, boleta predial y todos aquellos que se requieran. Así mismo se compromete a entregar los originales de dichos documentos o de cualquier otro relacionado cuando sea solicitado por el notario.

TERCERA (PRECIO).- “EL PROPIETARIO” señala que es su intención vender los predios...