certamen

UTFSM
Universidad Técnica
Federico Santa Maria


Administración de Obras
Certamen
16/10/09


1) Reflexione respecto del “Valor”,
a. ¿Qué es? Defínalo
b. Defina Relevancia.
c. ¿Cuálesson los elementos de Valor en la Administración de una Obra? (nombre a lo menos 5 relevantes y justifique su relevancia)

2) Describa el proceso de personal, en relación a la documentación legal yde Gestión requerida para un adecuado manejo del personal (la relación con los trabajadores). Diga que es esperable encontrar en cada “documento”

3) Usted es el administrador de una obra.Necesita hacer la partida de moldajes. En su Presupuesto aparece que dispone $3.500.000 para la Partida Total. El Precio Unitario es el siguiente



Descripción
Unidad
Cantidad
Precio Unitario $Total $
Carpintero Inc Leyes Sociales
HH
1,5
$ 2840
$ 4.260
Terciado moldaje 19 mm
m2
1
$ 3.300
$ 3.300
Desmoldante
lt
0,04
$ 600
$ 24
Separadores plásticos
cu
6
$ 10
$ 60Rodillo
c/u
0,02
$ 1.500
$ 30
Ayudante Inc Leyes Sociales
m2
0,75
$ 1420
$ 1.065
Hormigón
M3
1,00

$ 8.739

Su jefe de Obra le dice que va a contratara 3 Carpinteros cuyo sueldo total es $450.000 y un ayudante de $330.000 y que piensa demorarse dos meses.

i) ¿Qué le diría a su Jefe de Obra?
ii) ¿Cuántos metros de Moldaje debe Instalar?
iii)Analice la propuesta del Jefe de Obra en relacin a:
a. Su Precio Unitario
b. Su Presupuesto


4) Construya un precio Unitario de Gasto General para un Edificio de 15 pisos que debe demorarse 14meses en construirse. Su empresa trabaja con un profesional administrador, un profesional de terreno y un ingeniero visitador. Incluya en dicho precio las cosas que mínimamente debería existir dadaslas características genericas de la Obra. Ponga precios razonables a cada item de gasto y el plazo que estime necesario.

5) Usted esta construyendo el precio unitario de Hormigon H 20 por m2...