Certificacion De Ccc

Requisitos para la Certificación del Proceso Constructivo de Proyectos de Vivienda

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1.- Introducción. El presente Esquema de “Certificación del Proceso Constructivo de Proyectos de Vivienda”, se elabora por iniciativa de la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC) y en colaboración con la Subcomisión Técnica de Certificación de Proyectos Urbanísticos de laCCC, integrado por los siguientes miembros: Miembros Comité de certificación Laura Chinchilla Flores Roy Mata Mejías Parmenio Rojas Rojas Aarón Morales Black Alfonso Montero Alfaro Organización Fomento Urbano, S.A. Fomento Urbano, S.A. Inmobiliaria M&J, S.A. Cámara Costarricense de la Construcción Instituto de Normas Técnicas de Costa Rica

Así mismo, este documento fue aprobado por losmiembros del Comité de Vivienda de la CCC, conformado por lo siguientes miembros: Miembros del Comité de Vivienda Eduardo Gutiérrez F. Eloisa Ulibarri P. Randall Briceño Luis D. Peréz Rodrigo Díaz Sanchez Alejandro Coto A. Milagros Masías Guillermo Carazo Kathiana Aguilar Rodolfo Castro Jorge Montenegro Ricardo Madriz Laura Chinchilla Organización Desarrollos Tec Fuprovi DEYCO Vivicon Holcim Coto yCompañía Amanco DEHC Fundacion Costa Rica Canada Kirebe Arquitectura y Diseño Inmobiliaria MyJ Fomento Urbano

Por último fue avalado por los Consejos Directivos de ambas organizaciones. Este documento se desarrolló, con el fin de establecer los criterios que deberán cumplir las organizaciones solicitantes, para obtener los Sellos de Conformidad (SC) de este Esquema de Certificación de la CámaraCostarricense de Construcción (CCC) y el Instituto de Normas Técnicas de Costa Rica (INTECO), los cuales están basados en criterios Internacionales de Evaluación de la Conformidad del Sistema 6 de Certificación de Producto de la Organización Internacional para la Normalización (ISO). Los SC, serán otorgados por categoría y por proyecto según cumplan con los requisitos contenidos en el presentedocumento.

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INTECO-CCC se reservan el derecho a realizar modificaciones o correcciones a este documento de acuerdo a la legislación vigente, sus reformas y los requerimientos de la industria de la construcción. 2.- Objetivo Los SC, tienen como objetivo garantizar la calidad, gestión ambiental, transparencia y cumplimiento de las responsabilidad sociales básicas(Seguros, INS, CCSS) en los Proyectos de Vivienda. Para este fin, tanto el Sistema de Calidad, como la infraestructura, el equipamiento y el autocontrol realizado por la organización deben estar conformes con este documento. 3.- Alcance. Los SC del presente Esquema de Certificación podrán ser aplicados a Procesos Constructivos de Proyectos de Vivienda, mayores a 5 unidades, siempre y cuando se cumplan losrequisitos establecidos en el presente documento. Dichos Procesos de Certificación se dividen en dos categorías: - Urbanísticos (Obras de infraestructura), correspondiente al Sello del Proceso de Construcción Urbanística. - Residencias, correspondiente al Sello del Proceso de Construcción de Residencias. Lo anterior aplica para conjuntos residenciales, condominios horizontales o urbanizaciones,no mayores a dos niveles. 4.- Ventajas y Beneficios esperados: El principal beneficio para las organizaciones postulantes al obtener los SC, es el otorgar confianza a sus clientes y usuarios de sus urbanizaciones y residencias, garantizando que las mismas cumplen con los requerimientos legales, ambientales, de calidad y de responsabilidad. Además le otorga a la organización un factor dediferenciación y una posición estratégica en el mercado, lo que se espera que produzca un aumento directo en la demanda. 5.- Documentos de Referencia 5.1 Normas de referencia: en el momento de la creación de este documento no se encontró una norma internacional que establezca los requisitos. 5.2 Otros documentos: se realizaron varias investigaciones sobre iniciativas en otros países que han creado...