Certificaciones LEED

Niveles de Certificación Leed
La modelo de certificación LEED está constituida de la siguiente manera: Se divide en cinco clases medioambientales:

 
1. Sitios Sustentables (24 puntos)
2. Eficiencia en el Uso del Agua (11 puntos)
3. Energía y Atmósfera (33 puntos)
4. Materiales y Recursos (13 puntos)
5. Calidad del Ambiente Interior (19 puntos)
6. Innovación en el Diseño (6 puntos)La primera clase de Sitos Sustentables respaldada principalmente por definir correctos criterios de emplazamiento de los proyectos, por la revitalización de terrenos subutilizados o abandonados, la conectividad o cercanía al transporte público, la protección o restauración del hábitat y el adecuado manejo y control de aguas lluvias en el terreno seleccionado.
La clase Eficiencia en el Uso delAgua nos incentiva a utilizar el recurso agua de la manera más eficiente, a través de la disminución del agua de riego, con la adecuada selección de especies y la utilización de artefactos sanitarios de bajo consumo.
La clase Energía y Atmósfera debe cumplir con los requerimientos mínimos del Standard ASHRAE 90.1-2007 para un uso eficiente de la energía que utilizamos en nuestros proyectos, para estose debe demostrar un porcentaje de ahorro energético (que va desde el 12% al 48% o más) en comparación a un caso base que cumple con el estándar. Además se debe asegurar en esta categoría un adecuado comportamiento de los sistemas del edificio a largo plazo.
La clase Materiales y Recursos describen los parámetros que un edificio sustentable debiese considerar en torno a la selección de susmateriales. Se premia en esta categoría que los materiales utilizados sean regionales, reciclados, rápidamente renovables y/o certificados con algún sello verde, entre otros requisitos.
La clase Calidad del Ambiente Interior describe los parámetros necesarios para proporcionar un adecuado ambiente interior en los edificios, una adecuada ventilación, confort térmico y acústico, el control decontaminantes al ambiente y correctos niveles de iluminación para los usuarios.
Por último, la clase de Innovación en el Diseño, permite plantear algún tema que no esté considerado dentro de los parámetros de la certificación y premia la creatividad del mandante y su equipo de diseño.
Cada una de estas clases se compone de una serie de prerrequisitos y créditos que deben ser efectuados. Los prerrequisitosson obligatorios, si el proyecto no cumple alguno de ellos no podrá ser certificado. Luego, dependiendo de la cantidad de créditos aprobados se asigna la suma de puntos totales logrados por categoría. Cada crédito es un punto, por lo tanto, cada proyecto puede optar a un total de 106 puntos.
Después de una revisión final, el comité revisor del USGBC realiza su veredicto y define cuantos puntosfueron obtenidos por el proyecto específico, siendo asignado el nivel de certificación alcanzado. Este nivel puede ser:

CERTIFICADO: 40-49 puntos.
PLATA: 50-59 puntos.
ORO: 60-79 puntos.
PLATINO: 80+ puntos.
Categorías de Certificación Leed
Existen diversos tipos de certificación LEED dirigidos hacia el uso que puede tener un edificio verde. Dentro de la evaluación del proyecto, se define enprimera instancia que sistema de certificación se adecúa a ese proyecto específico. Dentro de los sistemas más importantes encontramos:
LEED BD+C: Diseño de Edificios en Construccion (Building Design and Construction): Está creado principalmente para nuevas construcciones de oficinas comerciales, pero ha sido aplicado por los profesionales a otros tipos de edificios. Todos los edificioscomerciales según la definición de estándar de construcción pueden optar a esta certificación. En este tipo de certificación se encuentran varias sub categorías de las cuales tenemos:

Nueva construcción y renovación importante: Las direcciones de diseño y construcción actividades tanto para los edificios nuevos y las renovaciones de edificios existentes. Esto incluye mejoras importantes HVAC,...