Certificado De Solidez

El certificado de seguridad y solidez es el documento mediante el cual un técnico certifica  que un elemento o inmueble cumple  todos los requerimientos normativos para un uso específico. Losrequerimientos hacen referencia a la  seguridad de la estructura,  la seguridad en caso de incendio y las condiciones de uso.
Los certificados se seguridad y solidez son necesarios siempre que se quierainstalar un elemento de gran peso dentro del edificio, colocar alguna maquinaria de gran peso dentro del inmueble o la colocación de algún elemento nuevo que modifique el recorrido de emergencias.Generalmente lo solicita el propietario de un inmueble que quiere incorporar un elemento nuevo a un edificio existente, ya sea un elemento que tenga un peso importante que no estuviese previsto, como unelemento  que pueda dificultar una salida de emergencia o un recorrido adaptado, o simplemente un elemento que pueda suponer un riesgo en una instalación. 
El técnico que firma el certificado realizaráuna inspección ocular exhaustiva del edificio, para realizar un estudio detallado de la tipología del mismo, de sus elementos estructurales, condiciones de estabilidad, aislamiento térmico yacústico, instalaciones, seguridad en caso de incendio..., con el fin de determinar y definir posibles lesiones patológicas u otras deficiencias, exceptuando los vicios ocultos o causas sobrevenidas, lascuales no podrá apreciar a simple vista. El técnico realizará sus apreciaciones basándose en un uso normal del inmueble o elemento.
El certificado de solidez estructural se requerirá en los siguientessupuestos:
- Cambio de uso del local.
- Colocación de maquinaria pesada.
- Legalización de viviendas.
- Rehabilitación de edificios o de viviendas.
- Nivel de habitabilidad para viviendas denueva construcción o reconversión de edificaciones ya existentes.
- Apertura de actividades clasificadas.
- Colocación de jacuzzis y bañeras en viviendas y oficinas.
- Colocación de nuevos...