Certificado Técnico Segunda Ocupación

CERTIFICADO TÉCNICO PARA
LICENCIA DE 2º OCUPACIÓN

[09 / 2013]

Demetrio Espallardo Marín

Demetrio Espallardo Marín
Arquitecto Col: 07823 CTAA
626768671
espallardo@ctaa.net

SOLICITANTE:Peter Michael ELLIS

SITUACIÓN:

C/ Manuel de Falla, 311
Edificio “Archena”
Urbanización Villamartín
03189 Orihuela Costa
Ref. Catastral:
7111913XH9071S0001BB

CERTIFICADO TÉCNICO PARALICENCIA DE 2º OCUPACIÓN DE VIVIENDA
UNIFAMILIAR

Peter Michael ELLIS

D. Demetrio Espallardo Espallardo Marín, arquitecto, colegiado nº: 07823 del Colegio
Oficial de Arquitectos de Alicante,CERTIFICA:
Que a petición de D. Miguel Ángel Colombo con N.I.F.: 05389653V y domicilio profesional
en la C/ Mayor, 15 -3ºA de Guardamar, Alicante, en nombre y representación de

D.

PeterMichael ELLIS N.I.E.: X1489688R y tras girar visita al inmueble sito en C/
Manuel de Falla, 311, 1 Bajo, edificio “Archena”, Urbanización Villamartín de Orihuela
Costa (Alicante), estando incluida en zonacalificada como Suelo Urbano Zona Costera
VILLA MARTÍN, según P.G.O.U. de Orihuela (1990) , con Referencia Catastral:
7111913XH9071S0001BB, sin perjuicio de los posibles defectos o vicios ocultosde la
construcción, incluso aquellos que puedan afectar a su seguridad o solidez, se ha
comprobado lo siguiente:
• Que la vivienda cumple la normativa técnica de habitabilidad (Orden 22 de Abril
de1.991, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, así como
con el Decreto 286 del 25 de Noviembre de 1.997, del Gobierno Valenciano),
según lo indicado en la Disposición AdicionalSegunda del Decreto 151/2009
de la Consellería de Medio ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda de Fecha 2
de Octubre.
• Que el edificio, se ajusta a las condiciones exigibles para el uso al que sedestina,
que es el de vivienda.
• Que no se trata de edificación de nueva planta.
• Que el inmueble está emplazado en suelo considerado como urbano.
• Que tiene una superficie útil de 63,26 m2. (Ver...