certificado d trabajo

CONTRATO DE LOCACION TEMPORARIO


En CAMPANA Prov. de Buenos Aires, a los veinitisiete días del mes de Septiembre del año 2.010, entre el Señor --------------, D.N.I. Nº -----------, domiciliado en calle ……………….. de la Ciudad y Partido de Campana, Provincia de Buenos Aires, por una parte, en adelante denominada “LA LOCADORA”, y el señor Martín Alejandro Raina, D.N.I. Nº 24.301.423, condomicilio contractual en De Dominicis Nº 903 de la Ciudad y Partido de Campana, por la otra parte, en adelante denominado “EL LOCATARIO”, convienen formalizar el presente contrato de locación temporario, sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones.
PRIMERA: EL LOCADOR da en el carácter de locación temporaria al LOCATARIO, y éste acepta, un depto de su propiedad, ubicado en la calle Lavalle 290Piso 8 Piso “C” compuesto por un departamento de dos ambientes en el edificio Diagonal Parc, de la Ciudad y Partido de Campana. Asi mismo posee …………………………….-
SEGUNDA: EL LOCATARIO destinará el inmueble exclusivamente a vivienda temporaria, quedando terminantemente prohibido todo cambio de destino.-
TERCERA: Las partes convienen expresamente que la duración del presente contrato de Locaciónserá de SEIS (6) MESES, dando inicio el día 27 de Septiembre de 2010, venciendo en consecuencia el 31 de Marzo de 2011. En caso que EL LOCATARIO decida renovar la locacion deberá informar con un mínimo de 30 días de antelación al vencimiento del presente.
CUARTA: El importe total de la locación se fija de común acuerdo en la suma total de PESOS ----------), pagaderos de contado y en efectivo, en6 cuotas mensuales y consecutivas cada una de -------------.- Los alquileres se abonarán por mes adelantado entre el primero y octavo día de cada mes en la calle Castelli Nº 351 de la Ciudad de CAMPANA o donde EL LOCADOR indique en el futuro. Se conviene que el precio de la locación es por mes completo.- Por cada día de mora en el pago del alquiler, EL LOCATARIO abonará al LOCADOR un interéspunitorio equivalente a 0.8% diario del alquiler vigente, sin perjuicio de que transcurridos treinta días desde su vencimiento EL LOCADOR pueda dar por rescindida la locación y demandar el inmediato desalojo por falta de pago sin interpelación extrajudicial alguna. El interés por mora será exigible a partir del día primero. Su percepción por parte del LOCADOR no impedirá en modo alguno que ejercite lasrestantes cláusulas de este contrato.
QUINTA: Son por cuenta y cargo del LOCATARIO los gastos por consumos de electricidad, gas natural, expensas comunes ordinarias, servicios sanitarios y públicos (Municipalidad y Absa), Cablevisión e Internet, debiendo entregar obligatoriamente al LOCADOR o sus representantes todos los recibos o facturas de dichos servicios e insumos, pagos dentro de losdiez días posteriores a su vencimiento totalmente cancelados.. Se deja constancia que la propiedad posee los servicios instalados de luz, gas, cablevisión e Internet.-
SEXTA: EL LOCATARIO declara conocer el estado del departamento que recibe, por haberlos visitado antes de ahora, los cuales se encuentra en perfecto estado de uso y conservación, con todos sus ambientes limpios y todos los elementosdescriptos que lo componen en buen estado de uso y/o funcionamiento y se obliga a devolverlo en el mismo estado en que la recibe. Al finalizar el término de este contrato se practicará una revisión, tanto del departamento como de todos los elementos descriptos en la cláusula primera, debiendo responder el Locatario por lo que faltare o hubiese deteriorado, a abonar su importe al precio corrientede plaza, salvo los que resulten del buen y normal uso o de la acción del tiempo. Del mismo modo deberá abonar el importe que demandare la limpieza del inmueble locado si no se hallare en perfectas condiciones de higiene. Se adjunta inventario en CD.-
SEPTIMA: EL LOCATARIO se obliga a no subarrendar el todo o parte de la propiedad, a no transferir, parcial, permanente, temporaria, onerosa o...