Cesion de derecho

CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. LETICIA GUTIÉRREZ DOTOR, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL “CEDENTE”, Y POR LA OTRA PARTE; LA C. ALMA ROSA SANTIAGO PEDRO, A LA QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL “CESIONARIO”, Ambas partes capaces de obligarse, se reconocen la personalidad con que comparecen, y se sujetan al tenor de las siguientes Declaraciones yCláusulas:

DECLARACIONES

A.- DECLARA EL “CEDENTE”:

1. Que es una persona física, de nacionalidad mexicana, en pleno goce de sus derechos, con la capacidad para obligarse, en los términos que manifiesta.
2. Acredita su personalidad mediante credencial para votar expedida por el Instituto Federal Electoral con número de folio 123247858379, la cual se tiene a la vista y en este acto se regresa a laparte interesada, así mismo se adjunta copia simple de la misma al presente contrato, marcada como Anexo 1.
3. Acredita la propiedad del bien a ceder mediante Escritura Pública número que se adjunta en copia simple como Anexo 2 al presente instrumento jurídico.
4. Es su deseocelebrar el presente contrato de Cesión de Derechos libre de vicio alguno.
5. Que para los efectos legales derivados de este contrato, señala como su domicilio legal en Calle Oriente número 286, Colonia Progreso, Ecatepec de Morelos, 56330, en el Estado de México.

B.- DECLARA EL “CESIONARIO”:

1. Que es una persona física, de nacionalidad mexicana, en pleno goce de sus derechos, con lacapacidad para obligarse, en los términos que manifiesta..
2. Acredita su personalidad mediante credencial para votar expedida por el Instituto Federal Electoral con número de folio 123247858379, la cual se tiene a la vista y en este acto se regresa a la parte interesada, así mismo se adjunta copia simple de la misma al presente contrato, marcada como Anexo 3.
3. Se compromete a recibir el bieninmueble motivo de la Cesión de Derechos.
4. Es su deseo celebrar el presente contrato de Cesión de Derechos libre de vicio alguno.
5. Que para los efectos legales derivados de este contrato, señala como su domicilio legal en calle Francisco I. Madero Mz. 2 Lote 10, Col. Xaltipac, Chimalhuacán, Estado de México, C.P. 56349.

Las partes manifiestan su conformidad en suscribir el presente contrato,al tenor de las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA. EL “CEDENTE” en este acto cede en forma total al “CESIONARIO” los derechos y obligaciones del bien inmueble ubicado en Calle Piracanto Lote LVIII, VIV. B, Fracc. C, Ciudad Cuauhtémoc, Sección Quetzalcoatl, Ecatepec de Morelos, C.P. 55067, en el Estado de México.
El “CEDENTE” en virtud de la cesión señalada en el párrafo anterior, transmite ael “CESIONARIO” la propiedad del bien inmueble ubicado en Calle Piracanto Lote LVIII, VIV. B, Fracc. C, Ciudad Cuauhtémoc, Sección Quetzalcoatl, Ecatepec de Morelos, C.P. 55067, en el Estado de México; el cual se describe en la forma siguiente:
----- SUPERFICIE.- 67,605 M2, sesenta y siete punto seis cientos cinco metros cuadrados; con las siguientes medidas y colindancias:
EN PLANTABAJA
----- Al Sureste, mide (4.462) cuatro punto cuatrocientos sesenta y dos metros y linda con cochera propia;
----- Al Suroeste, mide (7.950) siete punto novecientos cincuenta metros y linda con casa 152B;
----- Al Noroeste, mide (2.850) dos punto ochocientos cincuenta metros y linda con jardín privativo y en (1.613) uno punto seiscientos trece metros linda con patrio de servicio:
----- AlNoreste, mide (0.950) cero punto novecientos cincuenta metros y linda con patio de servicio y en (7.00) siete metros linda con la casa 152D.
ABAJO CON CIMENTACIÓN
ARRIBA CON PLANTA ALTA.
PLANTA ALTA:
----- Al Sureste, mide (0.950) cero punto novecientos cincuenta metros y linda con volado de planta baja y en (3.513) tres punto quinientos trece metros linda con vació a cochera...