Cesion de derechos parcelarios

LA ENAJENACION DE LOS DERECHOS PARCELARIOS

Para la legislación agraria la propiedad ejidal –tanto de los derechos sobre la parcela asignada, cuanto a los derechos sobre el uso común- se puede comparar, en cierta forma estrictamente analógica, y a palabras de Crescencio Uribe García, a la participación alícuota de una persona respecto de un derecho de copropiedad de bien inmueble indiviso. Estoes, reconoce a la propiedad ejidal como una forma de copropiedad comunitaria de cosa pro indivisa a favor un grupo determinado y especifico de personas, con libertades y obligaciones concretos respecto de la cosa común y la propia parte asignada, emanados tanto de la ley, cuanto de la reglamentación interna de que se doten como copropietarios, con los objetivos de garantizar la existencia de laforma social de la copropiedad y proteger los derechos y exclusividad de sus titulares frente a terceros. Los orígenes epistemológicos de las restricciones que se imponen para la enajenación valida de propiedad parcelaria ejidal se fundan, elementalmente, en que la propiedad ejidal es un instrumento estatatuido por el Estado, con una serie de leyes y disposiciones, a través del cual el ordenposrevolucionario buscaba ejecutar y legitimar, en el orden jurídico positivo, uno de los tantos actos restitutivos de carácter patrimonial y laboral, en favor de grupos sociales específicos que fueran parte toral en el entallamiento y victoria de aquella lucha armada –por cuestiones de carácter ideológico, procedentes del espíritu social revolucionario, plasmado en la Constitución Vigente-, es decir,la propiedad ejidal pretendía consumar y garantizar la restitución de tierras a favor, y al menos discursivamente, de manera exclusiva, a las denominadas “clases campesinas”, y a las comunidades indígenas de la Nación, pretendiendo, a través de las formas de explotación cooperativa de la tierra y diversas restricciones que de manera defensiva se impusieron a la “propiedad” para garantizar la“exclusividad” respecto de terceros, que de la tierra debían detentar las clase campesina y los indígenas, para consumar una de las tareas fundamentales para el Estado posrevolucionario, significándose en lo que aun hoy se reconoce como “reivindicaciones sociales a favor de clases desprotegidas” .

PROTECCION LEGAL A LA PROPIEDAD PARCELARIA EN MATERIA EJIDAL

De las medidas protectoras de la propiedadparcelaria agraria, obtenemos que existen dos formas de detentar la “propiedad” parcelaria, por parte de los ejidatarios; Una, inicialmente protectiva, que establece limitantes a los derechos de propiedad de la unidad parcelaria reconocida y dotada a favor ejidatario de entre la tierra del ejido, limitando en un primer momento la posible enajenación de la parcela a tercero que no sea ejidatario oavecindado del ejido, y otra forma de propiedad plena que, mediante resoluciones derivadas de votación en Asamblea de ejidatarios y otra serie de procedimientos instituidos por la ley para garantizar a los integrantes del ejido su derecho “social” de conservar “entre ellos mismos” la parcela del ejidatario enajenante; que una vez agotados liberan al ejidatario de las limitantes iniciales a lapropiedad de su parcela, dotándole de “dominio pleno” respecto de la unidad parcelaria que previamente le fue dotada, reconocida, y protegida por la sociedad y el orden jurídico a través del régimen legal ejidal. La primera de estas formas de propiedad surge en un primer momento, cuando se asigna por Asamblea al ejidatario su parcela específica y se le reconocen los derechos a usar y disfrutar tantode la parcela, cuanto de las tierras de uso común de la unidad ejidal. La segunda forma de propiedad surge una vez que es autorizado por los integrantes de la unidad ejidal –representados en Asamblea- el dominio pleno del ejidatario respecto de su parcela, y agotadas determinadas formalidades de notificación de derecho al tanto al resto de los ejidatarios de la unidad y otras personas...