Cesion de derechos


En la ciudad de Ocotlán, Jalisco, a los 02 dos días del mes de Octubre del año 2012 dos mil doce, ante los testigos que suscriben, comparecieron por una parte el señor ISIDRO TORRES GAYTAN, mexicano, casado, mayor de edad, obrero, originario y vecino de esta ciudad de Ocotlán, Jalisco, con domicilio en la finca marcada con el numero 154 de la calle Privada del Obrero, de la Colonia NuevoFuerte y que en lo sucesivo se le denominara el CEDENTE y de la otra parte la señora ANDREA REGALADO TORRES , mexicana, casada, mayor de edad, hogar, originaria y vecino de esta ciudad de Ocotlán, Jalisco, con domicilio en la finca marcada con el número 452 de la calle Río Colorado, de la colonia Riveras de Zula, a quien en lo sucesivo se le denominara el CESIONARIO, ambas partes con capacidad legalpara contratar y obligarse, expusieron: Que han celebrado un contrato de CESION DE DERECHOS POSESORIOS en zona federal susceptible a regularización, el cual sujetan bajo las siguientes:

CLÁUSULAS:

PRIMERA.- Declara el cedente ser el legítimo posesionario de un lote de terreno y lo construido en el mismo ubicado en zona federal, elcual se localiza en la Calle ________ número 149 de la Colonia _______, de esta ciudad de ____, Jalisco, el cual tiene una superficie aproximada de 89.28 m2 (OCHENTA Y NUEVE METROS VEINTIOCHO CENTIMETROS CUADRADOS), con las siguientes medidas y linderos: AL NORTE: 4.80 metros y colinda con propiedad particular; AL SUR: 4.80 metros y colinda con calle Industrias; AL ORIENTE: 18.60 metros ycolinda con calle Río Nasas; AL PONIENTE 18.60 y colinda con propiedad particular.---------------------------------------------------

SEGUNDA.- El cedente adquirió el lote del terreno y lo construido en el mismo del cual ahora cede los derechos posesorios que reconoce sobre la totalidad del lote descrito en la cláusula primera por cesión hecha a su favor por el señor ____________ el día 01 de Juliodel año 1999.------------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA.- El señor ____________, cede de manera definitiva y a título gratuito exclusivamente a la señora _________, los derechos posesorios que reconoce sobre la totalidad del lote de terreno y lo construido en el mismo en zona federal descrito en la cláusula primera por tiempo indefinidoy para siempre y no podrá en ningún tiempo y por ningún motivo hacer reclamación alguna ni el ni ningún otro miembro de su familia.----------------------------------------------------------------------------------------

CUARTA.- El adquiriente desde esta fecha acepta todas las obligaciones inherentes a terrenos ubicados en zonas susceptibles a regularización y se obligan a pagar cuotas,cooperaciones, impuestos y otros relativos a dichos terrenos.---------------------------------------

QUINTA.- Los derechos y obligaciones suscitados con motivo de la presente cesión de derechos pasarán a los representantes legales o herederos en caso de incapacidad legal o muerte de cualquiera de los comparecientes.------------------------------------------------------------

SEXTA.- La posesióndel lote de terreno y lo construido en el mismo descrito en la cláusula primera la tendrá el cesionario desde el momento en que se firme la presente cesión de derechos.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

SÉPTIMA.- En caso de llegar a regularizarse los terrenos donde se localizan el lote y construcciones objeto de esta cesiónde derechos posesorios, por las autoridades correspondientes los gastos que se originen serán por cuenta exclusiva del cesionario.------

OCTAVA.- La violación a las cláusulas del presente contrato genera obligaciones para los responsables del pago de daños y perjuicios.-------------------------------------------------------------

NOVENA.- En caso de que se presentare alguna otra persona...