Cesion De Derecohs

CONTRATO CESION DE DERECHOS
GLADYS DEL CARMEN CABELLO VASQUEZ
A
ADELA ISABEL LOPEZ NUÑEZ Y OTRO

En Santiago de Chile, a ………. de …………..de ………………., ante mí, EULOGIO BAEZA GUTIERREZ, Abogado, Notario Público Titilar de Santiago, Primera Notaría de la Comuna deQuinta Normal, con oficio en Mapocho número cuatro mil ciento sesenta y siete, comparece por una parte, como CEDENTE, Doña GLADYS DEL CARMEN CABELLO VASQUEZ, Chilena, estado civil Viuda, domiciliado en Estados Unidos mil doscientos treinta y nueve, cedula de identidad seis millones novecientos veintiún mil setecientos setenta y ocho guión ocho, y como CESIONARIOS, Doña ADELA ISABEL LOPEZ NUÑEZ,Chilena, estado civil Soltera, domiciliado en Estados Unidos mil doscientos treinta y nueve, de la ciudad de Santiago, cedula de identidad nueve millones seiscientos veinticuatro mil novecientos setenta y siete guión dos, y Don JOSE ALFREDO CABELLO VALENZUELA, Chileno, estado civil Soltero, domiciliado en Estados Unidos mil doscientos treinta y nueve, cedula de identidad siete millones ochocientoscuarenta y ocho mil ciento ochenta y cuatro guion seis, mayores de edad , quienes acreditan su identidad con las cedulas de personales ya citadas y exponen:

PRIMERO: Doña GLADYS DEL CARMEN CABELLO VASQUEZ, es dueña de la propiedad ubicada en Estados Unidos mil doscientos treinta y nueve, de la Comuna de Las Barrancas hoy Comuna de Cerro Navia, ciudad de Santiago, que corresponde a Sitio ubicado encalle Estados Unidos mil doscientos treinta y nueve Lote diez de la Manzana veintiocho de la Población Roosevelt del plano respectivo, archivada en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago. El inmueble se encuentra inscrito en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a Fojas sesenta y cuatro mil seiscientos treinta, Número cuarenta y cinco mil cuatrocientos cuarentay seis, de Año mil novecientos noventa y cuatro, cuyos deslindes son: NORTE: con sitio once, SUR: con sitio nueve, ORIENTE: con parte del sitio doce, PONIENTE: con avenida Eisenhower (ex Estados Unidos).
Adquirió estos derechos por Compraventa, según consta de Escritura otorgada ante el Notario Publico de Santiago, Doña Elena Torres Seguel, el titulo anterior se encuentra inscrito a Fojas diezmil trescientos treinta, Número trece mil quinientos cuarenta, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al Año mil novecientos setenta y dos.

SEGUNDO: Mediante el presente instrumento, el CEDENTE, vende, cede y transfiere a los CESIONARIOS, un 50% de sus derechos en el inmueble individualizado en la cláusula anterior, quienes compran, aceptan yadquieren para si. Dichos derechos deberán materializarse en una proporción de terreno equivalente sea a través de una subdivisión predial o acogiéndose a la Ley de Copropiedad inmobiliaria (19.537) de acuerdo a cada situación particular.

TERCERO: El precio de la cesión asciende a la suma de $3.500.000.-, (tres millones quinientos mil pesos) que el cesionario paga en este acto, al contado y endinero en efectivo, declarando el cedente recibirlo a plena satisfacción.

CUARTO: La cesión respecto de la propiedad se hace ad – corpus, con todo lo edificado, plantado y construido en ella, con todos sus derechos, usos, costumbres y servidumbres en el estado en que actualmente se encuentra y que es conocida del cesionario, libre de todo gravamen, prohibición, embargo o litigio, respondiendoel cedente al saneamiento por evicción de conformidad a la Ley.


QUINTO: La entrega material del inmueble se efectuará dentro de los treinta días siguientes a la firma de la escritura respectiva, y se materializará poniéndolo a disposición del Cesionario con las facilidades necesarias para la ejecución del proyecto.

SEXTO: Para todos los efectos legales derivados del presente contrato,...