ceya

JANETH MORENO POZO VS MARIO DANIEL RODRIGUEZ DIAZ JUICIO ORDINARIO CIVILINICIO C. JUEZ EN TURNO DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA.PRESENTE. ARTURO MORENO POZO,
mexicano, mayor de edad, por mi propioderecho, con domicilio para oír y recibir notificaciones en el Despacho Jurídico ubicado en C MANUEL AVILA CAMACHO No.14405 , en el Centro de esta Ciudad, autorizando para que en mi nombre yrepresentación las recibala CC. Licenciado HIPOLITO PEREZ JIMENEZ; ante usted con el debido respeto comparezco a exponer: Por medio del presente escrito vengo a demandar en la Vía Ordinaria Civil al C.MARIO DANIEL RODRIGUEZ DIAZ, el cual tiene su domicilio en la casa marcada con el numero 13 trece, de la calle Bugambilia, en la colonia Buena vista de la ciudad de TIJUANA; ejercitando acción para acreditarla Prescripción Positiva, respecto al predio que más adelante describiré e identificaré. En la cual demando las siguientes prestaciones:A).- La acreditación de la prescripción positiva del inmueble, que mas adelantese describirá. B).- La expedición de los respectivos títulos de propiedad del inmueble, en mi favor.C).- El pago de gastos y costas que se generen con motivo del presente juicio.Fundan y motivan la presente, los siguientes hechos y consideraciones deDerecho:
H E C H O S:
I.- Bajo protesta de decir verdad, manifiesto a su Señoría, que desde hace mas de tres años, tengo la posesión real y material del predio ubicado en la calle BENITO JUAREZ, numero 270 setenta Colonia BUENA VISTA, en esta Ciudad, con las siguientes medidas y colindancias:AL NORTE.- 20.00 veinte metros,barda propia de por medio, con propiedad de laC. Guadalupe Álvarez Espinoza. AL SUR.- 20.00 veinte metros, barda propia de por medio, con propiedad del C.Manuel García Jacobo. AL PONIENTE.- 8.300 ocho metros con treinta centímetros, barda propia de por medio, con propiedad de la C. Bertha Hernández. AL ORIENTE.- 8.30 ocho metros con treinta centímetros, con calle de su ubicación.

El mencionadopredio lo adquirí por contrato de compraventa en su modalidad deverbal, que se hiciera en mi favor, con el señor MARIO DANIEL RODRIGUEZ DIAZ sin que me extendiera documento alguno me entrego el deposito y desde el momento de la celebración del instrumento contractual antes mencionado, conservo la posesión real y material en forma publica, pacifica, continua, a titulo de propietario y de buena fe,sin mas poseedores pro indiviso que el suscrito y dentro del inmueble he realizado mejoras como circundarlo con bardas propias de tabique. Para efectos de la legal y debida notificación de los colindantes en comento, tiene su domicilio bien conocido en la colonia antes citada. II.- Desde hace cinco años me di a la tarea de buscar al señor con el cual celebreel contrato verbal, obteniendo sudomicilio, el cual se localiza en la casa marcada con el numero 13 trece de la calle Bugambilia en la colonia BUENA VISTA de la ciudad de Tijuana,Baja California.III.- Al tratar de contactarlo se negó a recibirme, por lo que seguí insistiendo si lograr resultado exitoso, es por ello que me veo en la necesidad de promover la presente demanda ya que el inmueble en mención, materia de la presente demanda seencuentra Ignorado del conocimiento Fiscal, como lo acredito con el Certificado Negativo de Propiedad, expedido por el Administrador de Rentas, de esta ciudad, el cual anexo a la presente, por lo que para efecto de lograr la manifestación de predio ignoradocorrespondiente, es que me veo en la necesidad de promover la presente demanda. Para acreditar de mejor forma mi dicho, desde este momentoofrezco prueba testimonial a cargo del dicho de dos personas dignas de fe, vecinas de la Colonia de la ubicación del predio objeto de las presentes diligencias, y a cargo del demandado el C.MARIO DANIEL RODRIGUEZ DIAZ, los cuales se sujetaran al interrogatorio que seanexa, previa calificación del mismo por su Señoría. INTERROGATORIO1.- DIRA EL TESTIGO SU NOMBRE Y SUS DEMAS GENERALES. 2.- DIRA EL...