Chambres Hotes

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a - Les chambres d'hôtes
L'appellation « chambre d'hôtes » concerne la location, à des fins touristiques, de chambres par des particuliers. Il s'agit d'une appellation d'usage, relevant des chartes et labels proposés par les organisations professionnelles du secteur de l'hébergement touristique. A ce titre, la chambre d'hôtes constitue unhébergement touristique meublé, proposé à une clientèle de passage qui effectue un séjour caractérisé par une location à la nuitée, à la semaine ou au mois. Pour être considérée comme « chambre d'hôtes », la location doit : être située chez l'habitant, dans sa résidence (même corps de bâtiment ou bâtiment annexe) ; répondre aux règlementations en vigueur dans les domaines de l'hygiène et de la sécurité,ainsi qu'aux conditions minimales de confort qui sont : une surface minimale habitable d'au moins 10 m², un lavabo avec eau froide et chaude dans la chambre avec accès à un WC et une salle de bains (jusqu'à six personnes, ces équipements étant doublés au-delà de six personnes), un moyen de chauffage assurant une température de 19° C pendant la période de location et tous les éléments meublésindispensables pour une occupation normale par le locataire. L'immatriculation se fait auprès du CFE (Centre de Formalités des Entreprises) de la CCI lorsque l'activité d'exploitant de chambre d'hôtes s'accompagne d'actes de commerce tels que des prestations de service d'hôtellerie et lorsque cette activité est faite dans l'intention d'en tirer un quelconque profit. La chambre d'hôtes doit se situerdans l'habitation principale des propriétaires et proposer une prestation à la nuitée comprenant obligatoirement le coucher et le petit déjeuner. L'accueil en chambre d'hôtes implique une disponibilité complète des propriétaires qui doivent assurer personnellement l'installation des clients à leur arrivée, ainsi que les temps forts du séjour que sont le petit déjeuner et le repas en table d'hôtes(lorsque cette prestation est proposée). Ces moments privilégiés d'échanges et de convivialité ne pourront pas être délégués. Le nombre de chambres est limité à cinq maximum pour une capacité ne pouvant excéder 15 personnes. Une chambre d'hôtes est située dans un habitat de qualité et ne peut être située au dessus d'un local commercial sauf si cette activité est compatible avec l'activité chambred'hôtes et sans nuisance. La surface habitable des chambre d'hôtes, hors sanitaires, est de 12 à 18 m² minimum pour deux personnes, selon le classement. ƒ Attentes spécifiques des clientèles Un accueil personnalisé, le dépaysement durant leur séjour, la convivialité, la richesse des échanges et la possibilité de découvrir une région en toute liberté. Cela se traduit par : un cadre agréable,paisible et reposant. Un endroit où l'on se sent immédiatement « chez soi ». Une ambiance et une décoration personnalisée et originale. La chaleur de l'accueil et des lieux. Une certaine indépendance. La présence de la Table d'Hôtes est souvent appréciée. ƒ Données de fréquentation et d'investissement Fréquentation variable suivant zones géographiques. 80 à 120 nuitées /an

Entreprendre dans leTourisme en Pays Châtelleraudais – Service Tourisme Attractivité

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ƒ Politique commerciale et prix de référence Chambre selon le niveau de classement
b- Régime d’imposition

De 45 à 125 € petit déjeuner compris

Micro bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) Lorsque le chiffre d’affaires est automatiquement imposé en micro BIC (déclaration de revenu n° 2042 p age 2, rubrique Cligne N0 00 ou PO, indiquer le montant du chiffre d’affaires sur cette ligne). Le bénéfice est calculé par l’administration fiscale par application à ce chiffre d’affaires d’un abattement forfaitaire fixé à 72% sans pouvoir être inférieur à 305 €. Vous devez joindre à votre déclaration de revenus l’imprimé 2042 P destiné à l’établissement de la taxe professionnelle. Bilan simplifié Lorsque le...