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Entre, REINA SOBEIDA TRONCOSO DE SIERRA, venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad N° V- 2.750.238, de este domicilio, en nombre y representación de la sucesión JESÚS SIERRA MOREJON según consta en documento poder presentado ante la Notaria publica tercera de Maracay, de 22 de octubre de 2010, anotado bajo el N° 53, Tomo 104 de los libros de Autenticaciones llevados por esaNotaria y quien en lo adelante a los efectos del presente contrato se denominará: LA ARRENDADORA, por una parte y por la otra SOCIEDAD MERCANTIL M.S. LABORATORIOS OPTIMARKET C.A debidamente representada por su Director Administrativo el ciudadano MARICARMEN SIERRA TRONCOZO, venezolana, mayor de edad, titular de Cédula de Identidad N° V-9.653.991, según consta en acta constitutiva de dicha sociedaddebidamente registrada bajo el N° 56, tomo 20-A con fecha 17 de mayo de 1999, ante el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua y según acta de asamblea de fecha 17 de mayo de 1999, inserta bajo el N° 56, tomo 20-A, quien a los mismos efectos se denominará: LA ARRENDATARIA, declaramos que hemos decidido celebrar como en afecto lo hemos el presente COTRATO DEARRENDAMIENTO, el cual se regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMIRA: LÁ ARRENDADORA cede en arrendamiento a LA ARRENDATARIA, quien lo recibe en tal concepto, Un (1) local comercial de su legítima propiedad según consta en documento debidamente registrado ante registro inmobiliario primer Circuito Municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha 27 de julio de 1994, inserto bajo el N° 27, tomo 04 delos libros de registros cuyos linderos, medidas y demás determinaciones se dan aquí por reproducidos íntegramente.- SEGUNDA: LA ARRENDATARIA y LA ARRENDADORA, declaran: Que el puesto de estacionamiento de vehículo, forma parte del objeto de este contrato.- TERCER: El presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO es a tiempo determinado por CINCO AÑOS, que dando LA ARRENDATARIA notificada de conformidad con laley, de que al terminar el lapso de duración de este contrato, deberá de entregar a LA ARRENDADORA, completamente desocupado de personas y cosas el local comercial objeto de este contrato, sin necesidad de ninguna otra formalidad con respecto a la notificación.- CUARTA: LA ARRENDATARIA declara y así lo acepta queda obligado con LA ARRENDADORA en cancelarle la cantidad de CIEN BOLIVARES (Bs100.00) diarios, si después de la de la terminación de la vigencia de este Contrato él permaneciera ocupado el Local Comercial arrendado, sin haber hecho entrega formal del mismo a LA ARRENDADORA, todo por concepto de daños y perjuicios, sin que LA ARRENDADORA tenga que probarlos.- QUINTA: El canon de arrendamiento del local comercial arrendado, es por la ciudad de DIEZ MIL BOLIVARES (Bs 10.000;00)mensuales, que LA ARRENDATARIA, se obliga con LA ARRENDADORA en cancelarlos por mensualidades adelantadas, dentro de los cinco (5) primeros días del mes.- SEXTA: Este CONTRATO DE ARRENDAMIENTO empezará a regir el día PRIMERO (01) del mes de NOVIEMBRE del 2011, independientemente de la fecha de su otorgamiento.- SEPTIMA: LA ARRENDATARIA declara expresamente que recibe el local comercial arrendadodesde el inicio de la relación contractual a su completa satisfacción, es decir, en perfecto estado de baño, paredes, puertas, ventanas, cerraduras, y grifos, obligándose a mantenerlo, conservarlo y devolverlo al finalizar la vigencia de este Contrato en el mismo buen estado que declara recibirlo.- OCTAVA: LA ARRENDATARIA no puede hacer mejoras, ni modificaciones, ni bienhechurías, ni alterar en formaalguna el local comercial arrendado y las que hiciera con el consentimiento dado por escrito por parte de LA ARRENDADORA, quien no estará obligada a darlo y en dado caso que darán en beneficio y provecho del local comercial, sin que LA ARRENDADORA tenga nada que indemnizarle, ni pagarle a LA ARRENTARIA por tales conceptos.- NOVENA: Queda expresamente convenido entre las partes contratantes que...