Ciencias Juridicas

UNO (1). En la ciudad de Guatemala, el día dos de marzo del dos mil nueve, ANTE MI: LEONARDO ZAUL DE LEON PAREDES, Notario, comparecen, por una parte el señor JUAN ANTONIO PINEDA RODAS, de treintay cinco años, casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio , con cedula de vecindad número de orden A guion Uno, y de registro Trescientos mil, extendida por el alcalde municipal de laciudad de Guatemala; y por la otra parte comparece el señor JORGE ALBERTO ESPAÑA RUANO, de cuarenta años, soltero, mecánico, guatemalteco, de este domicilio, persona de mi conocimiento. Los comparecientesme aseguran ser de los datos de identificación personal anotados, que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civilesy que celebra contrato de COMPRA VENTA de bien inmueble de conformidadcon las clausulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor JUAN ANTONIO PINEDA RODAS, que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la PORPIEDAD DE LA Zona Central, con elnúmero CUATRO MIL (4000), Folio TRESCIENTOS (300), del Libro CIENTO VEINTE, de Guatemala, que identifica a un lote de terreno situado en la veinte calle, diez guion cincuenta, de la zona doce deesta ciudad, con la superficie, medidas y colindancias que consta en s primera inscripción de dominio, inmueble que goza de servicios de media paja de agua municipal amparado con título y registro dosmil, de la Empresa Municipal de Agua de la ciudad de Guatemala. SEGUNDA: Continua manifestando el señor JUAN ANTONIO PINEDA RODAS, que por el precio de DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL QUETZALES, que alcontado recibe su entera satisfacción del otro compareciente señor JORGE ALBERTO ESPAÑA RUANO, le vende la finca identificada en la cláusula anterior. E la venta se incluye la media paja de agua municipaly todo lo que de hecho y por derecho le corresponde a la misma. TERCERA: Declara el vendedor, que la finca que vende al igual que el título de agua, se encuentran libres de gravámenes y limitaciones...