Cierre fiscal

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¿QUE ES EL ARRENDAMIENTO FINANCIERO?El arrendamiento financiero es el instrumento a través del cual una empresa (la Arrendadora), se obliga a comprar un bien para conceder el uso de éste a otra persona (Arrendatario o cliente), durante un plazo forzoso, elarrendatario a su vez se obliga a pagar una renta, que pueden fijar desde un principio las partes, siempre y cuando ésta sea suficiente para cubrir el valor de adquisición del bien, y en su caso los gastos accesorios aplicables.Una de las ventajas del arrendamiento es que permite al arrendatario utilizar el bien, sin que sea de su propiedad, lo cual evita que efectúe erogaciones en la compra de activos, almismo tiempo que facilita la negociación con el proveedor pues le permite obtener precio de contado. * ¿Qué es una arrendadora financiera? * ¿Para que sirve el arrendamiento? * ¿Quien puede ser sujeto de arrendamiento financiero? * Contenido de los cuadros comparativos de arrendamiento: * Operaciones de las empresas de arrendamiento financiero * Requisitos de las empresas dearrendamiento financiero * Formalización de las empresas de arrendamiento financiero * Seguros de las empresas de arrendamiento financiero * Rentas de las empresas de arrendamiento financiero * Restricciones de las empresas de arrendamiento financiero * Terminación de las empresas de arrendamiento financiero * Tasas de las empresas de arrendamiento financiero* Comisiones de las empresas de arrendamiento financiero * Información corporativa de las instituciones financieras del sector  ¿QUÉ ES UNA ARRENDADORA FINANCIERA? Es una institución financiera especializada, autorizada por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público para adquirir determinados bienes que les señale el arrendatario, o a adquirir bienes de éste con el compromiso de dárselosen arrendamiento, otorgándole su uso y goce temporal.Antes de escoger una arrendadora analice el sector al que se enfocan, a fin de conocer la que se especialice en el tipo de bien que usted busca, ya que si bien la mayoría se dedican a todo tipo de bienes, cada una tiene un sector que es su especialidad. ¿PARA QUE SIRVE EL ARRENDAMIENTO?Por medio del arrendamiento se puede obtener financiamientohasta por determinado porcentaje del costo de un bien (coches, inmuebles, equipo industrial o de trabajo, etc), incluyendo, dependiendo del caso, otro tipo de costos adicionales, tales como instalación, impuestos, derechos de importación, servicio aduanal, etc., apoyando que el cliente o arrendatario no tenga que hacer desembolsos considerables al inicio del contrato.Otra característica es que elcliente o arrendatario selecciona el equipo y el proveedor, negocia el precio y condiciones de la entrega, por lo que ante el vendedor del bien, el cliente obtiene un precio de riguroso contado, logrando con ello un precio mejor del que obtendría en caso de realizar la compra con financiamiento. Ventajas:* Preserva el capital del usuario para otras inversiones.* Esta alternativa de financiamientole evita al usuario pagar enganches, adelantos y otros cargos. Hace posible que los gastos que sean necesarios para instalar, fletar, etc., respecto del equipo adquirido, pueden ser incluidos en las rentas mensuales.* Fiscalmente los intereses son deducibles.* Fiscalmente el equipo es propiedad del usuario, de modo tal que la permite depreciarlo.* Debido a que el arrendamiento garantiza un pagofijo, se facilita al usuario una planeación financiera más efectiva.* Minimiza los riesgos de obsolescencia.  ¿QUIEN PUEDE SER SUJETO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO?Los criterios generales que consideran las arrendadoras para que un solicitante sea sujeto de arrendamiento son los siguientes:   1. En el caso de empresas, los socios y el personal directivo y técnico, deberán contar con experiencia en...