CIP NAYARIT

CIP NAYARIT
Con el fin de diversificar la oferta turística y brindar a los inversionistas más y mejores oportunidades de negocio, El Fondo Nacional de Fomento al Turismo, FONATUR, busca constantemente nuevos polos de desarrollo turístico.
El Centro Integralmente Planeado Nayarit se ubica en la costa sur del Estado de Nayarit, en la región más dinámica del Pacífico, a 53 km de Puerto Vallarta ytiene como objetivo principal impulsar el corredor Bahía de Banderas-Compostela-San Blas.
El proyecto (CIP) se desarrollará en 878.4 ha, en tres zonas a lo largo de 25 km de litoral, las cuales son:
El Polígono Lítibú, superficie 152.61 ha. Adquirido al Fideicomiso Bahía de Banderas (FIBBA)
El Polígono el Capomo, 268 ha. Propiedad del Gobierno Federal.
El Polígono la Peñita, 445 ha. Propiedad delFIBBA.
El polígono Litibú se localiza adyacente a Punta de Mita y es considerado como la primera parte de los programas y acciones previstas en el Plan Maestro del CIP Nayarit.
El impulso al desarrollo que generará en la región el establecimiento del proyecto turístico “Litibú”, será de gran importancia tanto en el ámbito económico como en el demográfico y social; lo cual además logrará posicionary consolidar a Nayarit, en el mercado internacional y nacional, en armonía con los recursos naturales a través de su aprovechamiento racional.
La ejecución de este proyecto dará un valor importante a la reserva territorial y garantizará el desarrollo ordenado de las áreas aledañas, así como la integración de los poblados existentes; además su desarrollo abrirá el mercado inmobiliario con preciosadecuados, para lo cual contará con el potencial para elevar y extender la competitividad del país, diversificando la oferta turística nacional.
Los objetivos del nuevo proyecto “Litibú” son:
Garantizar el crecimiento del sector turístico en el municipio y que se consolide en el mercado nacional e internacional.
Atraer y consolidar los proyectos de inversión turística en infraestructura.
Lograrque el crecimiento urbano y turístico aproveche de manera racional los recursos naturales y el paisaje.
Lograr un desarrollo económico rentable, con calidad de vida urbana y logrando la conservación ambiental.
Contribuir al impulso económico de los centros de población, mediante la definición de normas claras.
Atender la demanda de turismo, en sus diferentes áreas de mercado (sol, playa, tradicionaly exclusivo, golf, vivienda vacacional, eco-turismo, etc.).
Identificar las acciones necesarias para mantener las condiciones de flora y fauna, marina y terrestre en la zona de influencia del proyecto, desde el sitio de su localización playa Litibú, hasta todos los lugares de atracción para los turistas.

Este proyecto va dirigido principalmente a un segmento de mercado de alto gasto yexclusividad.
Contará cn las siguientes características:

4,100 unidades de alojamiento
2,280 cuartos de hotel
910 residencias turísticas
Un campo de golf nivel PGA de 18 hoyos
Club de playa
Centros comerciales y de entretenimiento
Corredores turísticos San Blas-Compostela-Bahía de Banderas










El sitio para la disposición de residuos sólidos generados en las obras, producto de la excavación,nivelación del terreno, así como de las diferentes actividades que se realizarán en el proyecto, se enviarán al tiradero controlado administrado por las autoridades municipales. Este se encuentra ubicado al noreste, a 3 km aproximadamente de Bucerías, Municipio de Bahía de Banderas; con respecto al predio de Litibú está a aproximadamente a 30 km.

Este tiradero se encuentra actualmente en malascondiciones de funcionamiento, no está formado a través de celdas y la basura es dispuesta de forma dispersa y continua en aproximadamente 3 ha; no se observa que se emplee de forma continua material de cubierta; debido a esto y a la elevada precipitación pluvial del lugar se deben estar generando una gran cantidad de lixiviados que no son controlados (ver fotos No. II.2.2.2). Por lo antes expuesto...