ciudad III

diseño y ciudad
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m o n t e n e g r o

programa arquitectónico
El habitad como proceso proyectual radica
en unaserie de etapas, siendo la elección
del emplazamiento, el que predispone hacia
una buena implantación. La idea de una
vivienda colectiva, con sentimiento social,
hacedel proyecto aún mas atractivo.
En ésta etapa, la Habilitación urbana se
centra en el diseño y propuesta urbanística,
se propondrá el Programa arquitectónico de
lavivienda
unifamiliar/multifamiliar
implantada dentro del emplazamiento.
Se tendrá que mantener la accesibilidad
propuesta por el grupo.

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m o n t e n e g r o

programa arquitectónico
Superficie de la Habilitación 1,8 Ha

Usos%

• Vivienda

60%

• Vivienda + comercio
• Recreación
• Servicios complementarios
Total

40%
100%

•

Recreación:
áreas
verdes,
piscina,
canchasde frontón, paddle, etc

•

Servicios
complementarios:
estacionamiento, zona administrativa, etc

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programa arquitectónico
Parámetros urbanísticos:

Unifamiliar

Área del Lote

Unidades aproxÁrea libre
Altura

Vivienda

Vivienda +
comercio

9x18

15x30

162 m2

Uso

Multifamiliar

450 m2

25

10

40%

30%

2 plantas

3 plantas