Civil 2 - 4To

Problema 1

Sergio y Carlos están en litigio por la propiedad de un bien inmueble cuyo valor estimado es 60.000 sesenta mil pesos. A los fines de dar por terminado el litigio acuerdan y Carlos le cede a Sergio la parte pretendida sobre el inmueble, a cambio Sergio le otorga el valor de $ 30.000. ¿Qué efecto tiene esta transacción?
Si Sergio entregara otro inmueble fuera de litigio paraconcretar la transacción, ¿qué efecto tendría esta?

En el caso que Carlos le cede a Sergio la “parte pretendida” del inmueble y a su vez Sergio le entrega 30.000, la transacción que se encuentra comprendida dentro del bien en litigio, lo que da por resultado lo siguiente: 1°) Que el demandante obtiene la parte demandada y resigna la entrega de 30.000; 2°) Que el demandado resigna dicha parte delinmueble y es acreditado por una suma de dinero, todo en el marco de lo prescripto en el Art. 832. La transacción es un acto jurídico bilateral, por el cual las partes, haciéndose concesiones recíprocas, extinguen obligaciones litigiosas o dudosas.” Y Cctes
Esta transacción tendrá el carácter de cosa juzgada Art. 850. La transacción extingue los derechos y obligaciones que las partes hubiesenrenunciado, y tiene para con ellas la autoridad de la cosa juzgada; que funda sus bases en el antiguo adagio del derecho romano “res iudicata pro veritate habetur” poniendo final al litigio, en idénticos términos que en los contratos y dentro del marco legal de lo dispuesto en el Art. 836. “Por la transacción no se transmiten, sino que se declaran o reconocen derechos que hacen el objeto de lasdiferencias sobre que ella interviene. La declaración o reconocimiento de esos derechos no obliga al que la hace a garantirlos, ni le impone responsabilidad alguna en caso de evicción, ni forma un título propio en que fundar la prescripción.”, otorgando un efecto declarativo puesto que se considerara como que si cada una de las partes hubiera sido siempre titular del derecho que se le reconoce en estemomento, por lo que podemos decir que obra de forma retroactiva.-

En el caso que Sergio entregue otro inmueble para concretar la transacción esto tendrá un efecto traslativo puesto que este acto jurídico, llevara a la creación de una nueva relación jurídica como consecuencia de la entrega de dicho inmueble.-

Debe recordar lo estudiado en cuanto a los efectos de la transacción módulo sieteactividad 2 punto 1-d) Preste atención, especialmente, a los efectos declarativos y a los traslativos.

Problema 2
Paula debía entregar, de su estancia La Carlota, antes del 30 de octubre, en la estancia de Luis, 30 caballos de pura sangre para la exposición del 19 de noviembre.
El 15 de noviembre, una peste equina de público conocimiento, mata todos los caballos, por lo que, como es obvio, ella nopudo cumplir con su obligación.
Luis demandó a Paula por daños y perjuicios derivados del incumplimiento.
Paula pregunta si legalmente tiene alguna defensa contra el reclamo de Luis.
¿Qué le dice usted? ¿Por qué?
En este caso, Paula en principio, no podría alegar caso fortuito basada en que si una peste equina mata a los caballos pura sangre el día 15 de noviembre, cuya entrega debería haberserealizado antes del 30 de octubre, por lo que existe un elemento objetivo que es el retardo en el cumplimiento de la prestación, que por lo que se hubiera constituido en mora automática, según lo prescripto en el Art. 509. En las obligaciones a plazo, la mora se produce por su solo vencimiento.
Esto, valga la redundancia, colocaría a Paula en la posición de morosa por lo que debería responderpor los daños y perjuicios sufridos en forma causal al incumplimiento de la obligación
Art. 888. “La obligación se extingue cuando la prestación que forma la materia de ella, viene a ser física o legalmente imposible sin culpa del deudor”
Art. 889. “Si la prestación se hace imposible por culpa del deudor, o si éste se hubiese hecho responsable de los casos fortuitos o de fuerza mayor, sea en...