CIVIL 2 CONTINUACION DEL TEMA 8

El Registro de la Propiedad es un organismo donde se inscriben los actos referentes a la propiedad o a los derechos reales sobre bienes inmuebles. A través de él se hacen públicos dichos actos paraponerlos en conocimiento de los interesados. 
El Registro de la Propiedad se basa, tal y como se analiza en materia de Derecho Civil, en varios principios. Son los siguientes:
Principio devoluntariedad: es voluntario el acceso de los hechos inscribibles. La excepción es la hipoteca puesto que ésta no existe sin la correspondiente inscripción. 
Principio de rogación: la persona que quierainscribir un título debe solicitarlo.
Principio de prioridad: si se quieren inscribir dos derechos incompatibles, se inscribirá el que antes llegue al Registro. Si hay dos derechos inscritos sobre la mismafinca, tendrá prioridad el más antiguo. 
Principio de legalidad: responsabilidad de los Registradores de la Propiedad.
Principio de tracto sucesivo: significa que para inscribir determinados títulostiene que estar inscrito antes el derecho de la persona que lo otorgue.
Funciones del Registro de la Propiedad.
En el Registro de la Propiedad se inscriben los actos que afectan a la propiedad o a losderechos reales sobre bienes inmuebles, ya sean éstos de titularidad pública o privada. Puede también inscribirse determinadas concesiones administrativas y bienes de dominio público.
El Registro de laPropiedad proporciona seguridad jurídica a los derechos inscritos, favorece la seguridad y agilidad del tráfico jurídico y ahorra constes de transacción.
El Registro de la Propiedad hace públicos loshechos, actos y derechos inscritos para quienes tengan legítimo interés en conocerlos.
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Principios de funcionamiento del Registro.
Los principios que rigen el funcionamiento del Registro de laPropiedad son:
Voluntariedad: el acceso de los hechos inscribibles al Registro de la Propiedad es voluntario, salvo en el caso de la hipoteca, que ha de inscribirse en todo caso pues no existe sin la...