CIVIL II 1ERPARCIAL
Páginas: 18 (4256 palabras)
Publicado: 6 de julio de 2015
DERECHO DE PROPIEDAD.
DERECHO CIVIL II
LIC. Rafael Jiménez Flores.
Miguel Enrique Maldonado Pérez.
JUNIO 2015.
INDICE
TEMA I
INTRODUCCION
1
•
PROPIEDAD.
2
•
TEORIA DE LA PROPIEDAD.
•
CARACTERES DEL DERECHO DE PROPIEDAD.
•
CLASFICACIONDE LA PROPIEDAD.
•
•
FORMAS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD.
MODOS DE TRANSMISION.
•
REGULACION EN CODIGO CIVIL DE NUEVO LEON.
3-4
5
6
7
8
9
INDICETEMA II
•
INSTITUTO REGISTRAL Y CATASTRAL DEL ESTADO DE NUEVO LEON.
•
ATRIBUCIONES.
11-15
•
FUNCIONES.
16
•
ANTECEDENTES.
17
•
ESTRUCTURA ORGANICA.
•
TRAMITES Y SERVICIOS.
19
•
BIBLIOGRAFIA
20
18
10
INTRODUCCIÓN.
Los derechos reales son derechos que recaen sobre una cosa; es una relación inmediata entre una persona y una
cosa. El derecho real es aquel que concede al titular unseñorío sobre un bien que es a veces ilimitado y entonces le
llamamos propiedad (es el derecho real más absoluto) y otras veces es menos pleno ejercitándose sobre una cosa de
modo limitado en cuyo caso da lugar a los derechos reales sobre cosa ajena.
En el derecho real a la propiedad, diremos que esta se manifiesta en el poder jurídico que una persona ejerce en
forma directa e inmediata sobre unacosa para aprovecharla totalmente en sentido jurídico, siendo oponible este
poder a un sujeto pasivo universal, por virtud de una relación que se origina entre el titular y dicho sujeto.
El código civil establece que la propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un
bien. Debe ejercerse en armonía con el interés social y dentro de los límites de la ley.
Lapropiedad desde que existe como tal se ha tratado de explicar y en el presente trabajo delimitaremos conceptos
específicos relacionados a la propiedad; tales como clasificación, los modos de adquisición, caracteres de la
propiedad, y su regulación en el código civil vigente en nuestro estado (N.L.).
También mencionaremos en el presente trabajo sobre el INSTITUTO REGISTRAL Y CATASTRAL DE NUEVO LEON,conoceremos sus funciones, atribuciones, antecedentes y estructura orgánica, así como los tramites y servicios que
se realizan en esta dependencia.
1
PROPIEDAD.
En Derecho, la propiedad es el poder directo e inmediato sobre un objeto o bien, por la que se
atribuye a su titular la capacidad de disponer del mismo, sin más limitaciones que las que imponga
la ley. Es el derecho real que implica elejercicio de las facultades jurídicas más amplias que el
ordenamiento jurídico concede sobre un bien.
El objeto del derecho de propiedad está constituido por todos los bienes susceptibles de
apropiación. Para que se cumpla tal condición, en general, se requieren tres condiciones: que el
bien sea útil, ya que si no lo fuera, carecería de fin la apropiación; que el bien exista en cantidad
limitada,y que sea susceptible de ocupación, porque de otro modo no podrá actuarse.
Para el jurista Guillermo Cabanellas la propiedad no es más "que el dominio que un individuo tiene
sobre una cosa determinada, con la que puede hacer lo que desee su voluntad".
Habitualmente se considera que el derecho de propiedad pleno comprende tres facultades
principales: uso (ius utendi), goce (ius fruendi) y disfrute(ius abutendi), distinción que proviene
del Derecho romano o de su recepción medieval. Tiene también origen romano la concepción de la
propiedad en sentido subjetivo, como sinónimo de facultad o atribución correspondiente a un sujeto.
Por el contrario, en sentido objetivo y sociológico, se atribuye al término el carácter
de institución social y jurídica y, según señala Ginsberg, puede serdefinida la propiedadcomo el
conjunto de derechos y obligaciones que definen las relaciones entre individuos y grupos, con
respecto a qué facultades de disposición y uso sobre bienes materiales les corresponden.
2
TEORIA DE LA PROPIEDAD.
El derecho de propiedad es el más completo que se puede tener sobre una cosa: la propiedad se
halla sometida a la voluntad, exclusividad y a la acción de su...
DERECHO CIVIL II
LIC. Rafael Jiménez Flores.
Miguel Enrique Maldonado Pérez.
JUNIO 2015.
INDICE
TEMA I
INTRODUCCION
1
•
PROPIEDAD.
2
•
TEORIA DE LA PROPIEDAD.
•
CARACTERES DEL DERECHO DE PROPIEDAD.
•
CLASFICACIONDE LA PROPIEDAD.
•
•
FORMAS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD.
MODOS DE TRANSMISION.
•
REGULACION EN CODIGO CIVIL DE NUEVO LEON.
3-4
5
6
7
8
9
INDICETEMA II
•
INSTITUTO REGISTRAL Y CATASTRAL DEL ESTADO DE NUEVO LEON.
•
ATRIBUCIONES.
11-15
•
FUNCIONES.
16
•
ANTECEDENTES.
17
•
ESTRUCTURA ORGANICA.
•
TRAMITES Y SERVICIOS.
19
•
BIBLIOGRAFIA
20
18
10
INTRODUCCIÓN.
Los derechos reales son derechos que recaen sobre una cosa; es una relación inmediata entre una persona y una
cosa. El derecho real es aquel que concede al titular unseñorío sobre un bien que es a veces ilimitado y entonces le
llamamos propiedad (es el derecho real más absoluto) y otras veces es menos pleno ejercitándose sobre una cosa de
modo limitado en cuyo caso da lugar a los derechos reales sobre cosa ajena.
En el derecho real a la propiedad, diremos que esta se manifiesta en el poder jurídico que una persona ejerce en
forma directa e inmediata sobre unacosa para aprovecharla totalmente en sentido jurídico, siendo oponible este
poder a un sujeto pasivo universal, por virtud de una relación que se origina entre el titular y dicho sujeto.
El código civil establece que la propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un
bien. Debe ejercerse en armonía con el interés social y dentro de los límites de la ley.
Lapropiedad desde que existe como tal se ha tratado de explicar y en el presente trabajo delimitaremos conceptos
específicos relacionados a la propiedad; tales como clasificación, los modos de adquisición, caracteres de la
propiedad, y su regulación en el código civil vigente en nuestro estado (N.L.).
También mencionaremos en el presente trabajo sobre el INSTITUTO REGISTRAL Y CATASTRAL DE NUEVO LEON,conoceremos sus funciones, atribuciones, antecedentes y estructura orgánica, así como los tramites y servicios que
se realizan en esta dependencia.
1
PROPIEDAD.
En Derecho, la propiedad es el poder directo e inmediato sobre un objeto o bien, por la que se
atribuye a su titular la capacidad de disponer del mismo, sin más limitaciones que las que imponga
la ley. Es el derecho real que implica elejercicio de las facultades jurídicas más amplias que el
ordenamiento jurídico concede sobre un bien.
El objeto del derecho de propiedad está constituido por todos los bienes susceptibles de
apropiación. Para que se cumpla tal condición, en general, se requieren tres condiciones: que el
bien sea útil, ya que si no lo fuera, carecería de fin la apropiación; que el bien exista en cantidad
limitada,y que sea susceptible de ocupación, porque de otro modo no podrá actuarse.
Para el jurista Guillermo Cabanellas la propiedad no es más "que el dominio que un individuo tiene
sobre una cosa determinada, con la que puede hacer lo que desee su voluntad".
Habitualmente se considera que el derecho de propiedad pleno comprende tres facultades
principales: uso (ius utendi), goce (ius fruendi) y disfrute(ius abutendi), distinción que proviene
del Derecho romano o de su recepción medieval. Tiene también origen romano la concepción de la
propiedad en sentido subjetivo, como sinónimo de facultad o atribución correspondiente a un sujeto.
Por el contrario, en sentido objetivo y sociológico, se atribuye al término el carácter
de institución social y jurídica y, según señala Ginsberg, puede serdefinida la propiedadcomo el
conjunto de derechos y obligaciones que definen las relaciones entre individuos y grupos, con
respecto a qué facultades de disposición y uso sobre bienes materiales les corresponden.
2
TEORIA DE LA PROPIEDAD.
El derecho de propiedad es el más completo que se puede tener sobre una cosa: la propiedad se
halla sometida a la voluntad, exclusividad y a la acción de su...
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