Civil IV

DE
RECHO CIVIL IV
CONTRATOS Y GARANTÍAS

CONTENIDO PROGRAMÁTICO

UNIDAD I

DE LOS CONTRATOS


TEMA No. 1. LOS CONTRATOS EN GENERAL
1. Generalidades
1.2. Concepto. Art.- 1133 del Código Civil
1.3. Requisitos de Existencia y Validez. Art. 1141 CC
1.3.1. Requisitos de Existencia
a. Consentimiento
b. Objeto. Artículo 1155 CC
c. Causa. Artículo 1157 CC
1.3.2. Requisitos deValidez
a. Capacidad de las partes. Art. 1143 CC
b. Ausencia de vicios del consentimiento, error, dolo y violencia. Artículos 1146 al 1154 CC

1.4. Formación y Perfeccionamiento del Contrato. Articulos 1137, 1138 del Código Civil

2. Clasificación de los Contratos
2.1. Por su Forma
a. Consensuales
b. Solemnes
c. Reales
• Mutuo
• Comodato art. 1724 cc
• Depósito
• Prenda art. 1837 cc2.2. Según los Requisitos de Validez relativos al Fondo
a. Contratos de mutuo acuerdo y contratos de adhesión
b. Contratos individuales y contratos colectivos
2.3. Según su Contenido
a. Contratos Sinalagmáticos o Bilaterales, pueden ser:
• Sinalagmáticos perfectos
• Sinalagmáticos imperfectos
b. Contratos unilaterales
2.4. Según el Fin perseguido por las partes. Art. 1135 CC
a. Contratos atítulo gratuito
b. Contratos a título oneroso
Conmutativo
Aleatorios
2.5. Según su Carácter
a. Contratos principales
b. Contratos accesorios
2.6. Según el hecho del cual dependan una o varias prestaciones
a. Conmutativo
b. Aleatorios

2.7. Contratos definitivos

2.8. Contratos preparatorios



























UNIDAD ICESIÓN DE DERECHOS Y ARRENDAMIENTO

TEMA No. 2. LOS CONTRATOS DE COMPRA-VENTA
1. Concepto. Art. 1474 y ss CC
2. Caracteres
a. Bilateral. Art. 1134 CC
b. Oneroso. Art. 1135 CC
c. Generalmente conmutativo.
d. Probablemente aleatorio. Art. 1136CC
e. De ejecución instantánea
f. Puede ser a veces de adhesión
3. Requisitos de Existencia y validez del Contrato de Compraventa
3.1. Deexistencia
a. Consentimiento
b. Objeto. Art. 1483 CC
c. Causa
3.2. De validez
Capacidad de las partes. Art. 1143 CC
• Incapacidades absolutas. Art. 1144 CC
• Incapacidad relativa. Art. 409 CC
• Incapacidad especial. Art. 1481 y 1482 CC
Ausencia de vicios del consentimiento, error, dolo, violencia
4. Efectos del Contrato
4.1. Obligaciones del vendedor. Art. 1486 CC
.Tradición de la cosa. Arts. 1487 y 771 CC
• La tradición varia según el bien de que se trate.
• Tradición de bienes inmuebles. Art. 1488 CC
• Tradición de bienes muebles. Art. 1489 CC
• Tradición de bienes incorporales. Art. 1490 CC
• Lugar de entrega. Art. 1492 al 1.499 CC
• Regla para la entrega de inmueble, casos que se pueden presentar.
a) Venta hecha con expresión de su cabida a razónde tanto por medida. Art 1.496 CC
b) Venta de cuerpo cierto limitado. Art 1.497 al 1.499 CC
c) Ventas de cuerpos ciertos sin consideración de la medida. Art 1.502 CC
• Lugar de pago. Art. 1295 y 1528 CC

4.2.- Saneamiento de Ley. Art. 1503 CC
Saneamiento ​ Posesión pacífica de la cosa (evicción)
​ Vicios ocultos




¿Qué comprende el saneamiento?La posesión pacifica de la cosa¸es decir, que el comprador no se vea perturbado en la posesiòn pacífica de la cosa que ha comprado, ni se vea privado de su derecho por causa de un vicio en el derecho del transmitente (vendedor)

Que nadie lo perturbe, lo cual puede ocurrir que la misma adolezca de vicios o defectos ocultos que le impida al comprador utilizarlo en la forma que aspiralegalmente

¿Cómo se puede plantear el saneamiento?
- Se puede colocar en el contrato
- Por ley

¿Cómo responde el vendedor al saneamiento? (Con una indemnización). Art. 1505 CC

Posesión Pacífica (Evicción). Art. 1516 y 1517 CC
La evicción es la pérdida que sufre el comprador sobre el derecho que tiene sobre la cosa, en virtud de una demanda judicial intentada por un tercero quien alega...