CIVIL MUEBLES

INTRODUCCION
En el presente trabajo se realiza un estudio sobre la conceptualización de los Bienes Muebles e Inmuebles, su clasificación, su tratamiento contable, y cuando éstos pueden ser considerados como un bien inmueble desde el punto de vista del Código Civil Peruano, debido a la problemática que existe al momento que algunas compañías realizan construcciones importantes relacionadas con lainstalación de equipo necesario para realizar sus actividades económicas, el cual es instalado bajo la superficie terrestre; pero alegando dichas compañías que éstos no forman parte de los bienes inmuebles sino que de los bienes muebles de la compañía; razón por la cual se ha realizado el presente estudio.
Por lo anterior, se define en primer lugar el término “Bienes”, como las cosas de que loshombres se sirven y con las cuales se ayudan.
Por lo cual esperamos que el presente estudio sea de su agrado.

















BIENES MUEBLES E INMUEBLES

I. CONCEPTOS PREVIOS

BIENES MUEBLES: Los Bienes Muebles a son aquellos elementos de la naturaleza, materiales o inmateriales, que pueden desplazarse de forma inmediata y trasladarse fácilmente de un lugar a otro, ya sea por sus propios medios opor una fuerza interna o por una fuerza extraña y manteniendo su integridad.

BIENES INMUEBLES: son aquellos elementos de la naturaleza, que no pueden trasladarse de forma inmediata de un lugar a otro sin su destrucción o deterioro porque responde al concepto de fijeza.

II. DEFINICION
Los bienes son el objeto de los derechos reales. Bien es toda entidad, material o inmaterial, que es tomada enconsideración por la ley, en cuanto constituye o puede constituir objeto de relaciones jurídicas.1
En términos jurídico: Son los objetos materiales de valor económico que son susceptibles de ser apropiados, transferidos en el mercado y utilizados por las personas con la finalidad de satisfacer necesidades.
El concepto más amplio: comprende a las cosas (bienes corporales) ya los derechos(bienes inmateriales). Este es el sentido de bien que utiliza el Código Civil.

III. REERENCIAS HISTORICAS

Roma clasificaba según la transmisibilidad, en “res mancipii” y “res non mancipii”.
Llamándose “res mancipii” así a las cosas que se podían enajenar y conseguir por medio de la “mancipatio”, “injure cessio” y la “traditio”, tales como los predios rústicos y los urbanos, situados en suelo itálico,las servidumbres rústicas, los esclavos y las bestias de carga o tiro.

“Res non mancipii” en Derecho Romano eran las cosas que no se podían adquirir y enajenar por medio de la “mancipatio” es decir, todas las que no eran “res mancipii”.

La “Ley De Las Doce Tablas”, solo habla de muebles e inmuebles para efectos de la usucapión (1 – 2 años). La usucapión consistía en la adquisición de lapropiedad de buena fe por el paso del tiempo y con justo título (dos años para bienes inmuebles; un año para bienes muebles).

EN LA EDAD MEDIA: La distinción era de muebles e inmuebles tomando en cuenta el mayor valor. Así la tierra era un bien precioso. Las joyas, las coronaseran bienesinmuebles.
Las cosas que tenían poco valor eran cosas muebles y se decía: “Res móvil,-res-vil”.
Con la RevoluciónFrancesa (1789) se vuelve a la clasificación romana: “Lo que se mueve es mueble, lo que no se mueve es inmuebles”.

IV. CARACTERISTICAS DE LOS BIENES
a) EL BIEN ES DIFERENTE AL SUJETO: La noción de bien se contrapone a la de persona, como sujeto de relaciones jurídicas. Las personas o su fuerza de trabajo (distinta a su resultado) no son bienes.
Esta distinción que en la actualidad parece obvia, nolo era tanto. Por el contrario, en la Antigüedad las personas eran cosas. Es el caso de los esclavos en el Derecho romano, que eran susceptibles de apropiación y que brindaban utilidad, en el sentido económico del término.
b) EL BIEN ES UN CONCEPTO QUE TIENE RELEVANCIA JURÍDICA: Lo que es indiferente al ordenamiento legal no es bien. La relevancia jurídica, es decir, el interés, la impone la...