Civil

Bibiana Lourdes Ríos Ocampo/ A01325080/ Bienes, derechos reales y sucesiones/ 30-08-2104
LECTURA: What Foreign Persons Need to Know Before Buying U.S. Real Estate
Loque nos expone ésta lectura es una breve explicación de cómo desde hace mucho tiempo que Estados Unidos ofrece un refugio seguro a los inversionistas extranjeros, que hoy endía no solo sigue sirviendo de refugio seguro, sino que además se ha convertido en una nación con una amplia gama de bienes inmuebles y activos comerciales en venta por preciosmódicos debido a la caída rápida del dólar estadounidense.
Lo que no se conoce igual de bien es que las leyes tributarias de los Estados Unidos son muy favorables a lainversión extranjera, y hasta permiten a veces que los contribuyentes estadounidenses paguen intereses a los inversionistas extranjeros sin que dichos intereses estén sujetos aimpuestos. Las ganancias de capital provenientes de las inversiones pueden estar libres de impuestos o sujetas a una tasa tributaria del 15% y las leyes complejas permitennumerosos métodos para aplazar el pago de los impuestos estadounidenses hasta un momento más tarde
Pero a la vez, las leyes pueden convertirse en trampas fiscales para elinversionista que no cuente con una asesoría correcta, generando impuestos sobre la renta en utilidades de hasta el 65% e impuestos sobre sucesiones de hasta el 50% aproximadamente enactivos estadounidenses.

Bibliografía:
Rotchschild, Gideon. Moses & Singer LLP. What Foreign Persons Need to Know Before Buying U.S. Real Estate. 2008. Consulta realizadael 30 de Agosto del 2014 en: http://miscursos.itesm.mx/bbcswebdav/pid-9769929-dt-content-rid-28262974_1/courses/PUE.D1003.2.1413.32232/LECTURA%20US%20REAL%20PROPERTY.pdf