Civil

USUFRUCTO

La ley en su articulo 583 del código civil, define al usufructo como el derecho real de usar y gozar temporalmente de las cosas cuya propiedad pertenece a otro, del mismo modo que lo haría el propietario.

El usufructo por lo tanto es un derecho subjetivo que otorga a una persona la facultad de poseer, que comprende el aprovechamiento de los bienes objeto del mismo, de caráctertemporal, reconociendo la propiedad de otra persona.
Dicha definición claramente nos señala el carácter real del derecho de usufructo, el hecho que ha de recaer en cosa ajena y su temporalidad, Pero no su contenido.
La persona o usufructuario que posee la cosa pero no es de él tiene la posesión, pero no la propiedad. Puede utilizarla, disfrutarla y obtener sus frutos, tanto en especie comomonetarios, pero no es su dueño. Por ello no podrá enajenarla ni disminuirla sin el consentimiento del propietario.


Características del Usufructo:

1. Es un Derecho Real limitado, es decir no lo puede utilizar su propietario.
2. Es un Derecho subjetivo la cual otorga potestades a su titular.
3. Es un Derecho con un límite temporal, ya que no es indefinido.
4. Es un derecho realde goce, permite usar y gozar de la cosa.
5. Puede ser mueble o inmueble.


 Naturaleza jurídica:

Éste es el origen histórico del usufructo que apareció en Roma, relacionado con los legados, como un derecho temporal de carácter alimenticio que se concedía a la viuda; derecho que las Leyes de Partidas ampliaron a favor de los padres, como una compensación de los gastos y cuidados delpadre en la educación del hijo y en la administración de sus cosas.
Esta institución que tiene su origen en la antigua Roma, y se mantiene con vigencia legal en la actualidad. Surge para mantener en el patrimonio familiar a personas a las que no conviene, o no se quiere, dejar la facultad de disponer de los bienes, permitiendo garantizar su seguridad económica. Así pues, en la antigüedad se dejabaespecialmente a viudas, solteras, inválidos, ancianos, locos, e, incluso, hijos desobligados o flojos. De tal manera que el testador podía dejar, por ejemplo, la nuda propiedad de una hacienda a una persona de su confianza como su hermano, y el usufructo de la misma a su hijo desobligado; o bien, dejar la nuda propiedad a dos hijos por partes iguales, y a su viuda el usufructo, de modo que quedaraasegurada sin la posibilidad de que sus hijos la dejaran desprotegida.



Constitución del usufructo:
 
Artículo 584 
El usufructo se constituye por la Ley o por la voluntad del hombre. 
Puede constituirse sobre bienes muebles o inmuebles, por tiempo fijo, pero no a perpetuidad, puramente o bajo condición. 
Puede constituirse a favor de una o de varias personas simultánea osucesivamente. 
En caso de disfrute sucesivo, el usufructo sólo aprovechará a las personas que existan cuando se abra el derecho del primer usufructuario. 
Cuando en la constitución del usufructo no se fije tiempo para su duración, se entiende constituido por toda la vida del usufructuario. El usufructo establecido en favor de Municipalidades u otras personas jurídicas, no podrá exceder de treinta años. Podemos decir que el usufructo se constituye de la siguiente manera por:
Disposición legal.
1. Negocio jurídico.
2. Ínter vivo.
3. A titulo oneroso.
4. A titulo gratuito.


Se puede constituir sobre:
1. Bienes muebles o inmuebles.
2. Cosas apropiables.
3. Susceptibles de utilización y disfrute.


Derechos del Usufructuario

Los derechos de usufructo permitea su titular utilizar una cosa ajena sin ser el propietario, también puede apropiarse de los rendimientos que este bien ajeno pueda producir como las rentas que serian los frutos civiles , si el usufructo se adquiere sobre un inmueble que se encuentra alquilado, de los frutos naturales si se trata de una explotación agrícola, puede disponer de su derecho de usufructo plenamente también tiene...