civil

Actividad Catastral
Ubicación dentro del ámbito del Derecho
Esta actividad considerada en todos sus elementos, es una labor costosa que requiere grandes aportes económicos y de personalcalificado para llevarla a cabo. Por tanto, la actividad catastral es llevada por el Estado como ente soberano por lo cual la actividad catastral compete al ámbito del Derecho Público dentro del DerechoAdministrativo.
Aspectos Normativos.
Para llevar a cabo la actividad catastral se deben seguir ciertas normas de carácter obligatorio con el fin de:
Diversificar la información a levantar
Elprocedimiento que se ha de seguir y
Los resultados que se han de incorporar al Sistema Nacional de Catastro.
Estos aspectos normativos son los siguientes:
1.-Implantación del Catastro: es todo lo relacionadocon la estructura y funcionamiento del Catastro como interés público y que debe funcionar de manera permanente en cada municipio del país.
2.-Formación del Catastro: está comprendida por lossiguientes aspectos:
El levantamiento
Procedimiento
Generación de la base de datos gráfica y descriptiva de los inmuebles de un municipio.
Esto debe dar como resultado los tres aspectos fundamentales dela propiedad inmobiliaria que son:
Descripción física
Situación jurídica
Valor económico
3.-Conservación del Catastro: este aspecto tiene que ver con la actualización de los datos catastrales yesta debe efectuarse en periodos que no exceda de los cuatro años, deben ser registradas las modificaciones físicas, jurídicas y económicas de las cuales sea objeto el inmueble.
Esto es fundamentalpara mantener el valor de la inversión realizada y su finalidad de uso. Por tanto se hace necesario un sistema por medio del cual se dé de manera efectiva y continua esta actualización.
Marco Legal.El catastro tiene su basamento legal en la Ley de Geografía, Cartografía y Catastro Nacional, en la cual concurre el ámbito de competencia entre el Poder Nacional y el Poder Municipal con respecto a...