civil

7. Diseño: Este tema de detalla en la siguiente sección. Una vez determinada la solución que se usará para satisfacer la necesidad se diseña el proyecto, cal diseño normalmente considera los siguientes aspectos:

-Estudio dci terreno donde se va a construir la obra, analizando sus condiciones generales y reglamentarias, su topografía, hidrología, ambientales, legales, históricas, etc.
-Diseñoarquitectónico, normalmente considera las siguientes etapas: establecimiento de los requerimientos del dueño, preparación de un ante proyecto y finalmente el diseño del proyecto arquitectónico definitivo, que incluye planos y especificaciones.
-Diseño estructural de la obra para q sea capaz de resistir los esfuerzos a los cuales estará sometida durante su vida útil. Las etapas principales deeste diseño son:
Determinación de los esfuerzos que solicitarán a la estructura.
Estructuración, determinación de los elementos resistentes.
Diseño de los elementos estructurales y configuración de los planos.
Confección de las especificaciones técnicas.


· Estudios de impacto ambiental, analizando las consecuencias dci proyecto en el medio ambiente. Este tema se presenta más adelante enesta parte.

· Diseño de las instalaciones, que consiste en dar a la estructura la funcionalidad que requerirá para ser ocupada con el fin para el que se la diseñó. Entre las instalaciones típicas están: las eléctricas, las de gas, las de agua potable y las de alcantarillado y muchas otras (tales como: alarma, climatización, red computacional, red de incendio, etc.).

· Redacción de losdocumentos de licitación: Finalmente, se deben redactar códigos los documentos que permitan llamar a licitación del proyecto.

· Contractibilidad y Mantención: Dos aspectos clave que deben considerarse en la etapa de diseño. El primero debe incluir en forma explícita la forma más eficiente de materializar el proyecto. El segundo, en cambio, debe hacerse cargo anticipadamente de cómo se va a llevar a cabola conservación del proyecto durante su operación.


(8) Licitación: llamado a licitación y adjudicación. El llamado a licitación puede ser público o privado y la adjudicación puede estar previamente reglamentada o ser de absoluto criterio del mandante. La adjudicación a su vez, puede ser negociada o no, dependiendo de las reglas de licitación.

(9) Construcción: Esta etapa es una de las másimportantes debido a que en ella se materializa la obra. Las etapas principales
incluyen:
Definición de una estrategia de gestión y calidad.
Obtención de los premios para realizar la obra.
Redacción y aceptación de un contrato, en el cual se fijan plazos,
Costos y las relaciones entre dueño y contratista.
Metodología de trabajo, en que se determinan métodos más eficientes y racionalespara la construcción, dadon los recursos disponibles.
Estudios de presupuestos.
Contrato de la fuerza laboral necesaria para construir la obra.
Adquisición de los materiales y arriendo o compra de la maquinaria necesaria para la materialización.
Materialización física de la obra.
Control, donde se confronta lo realizado COfl lo que se debería haber hecho de acuerdo a lo programado yespecificando. Este control puede ser interno (o autocontrol), externo (normalmente contratado por el mandante) o ambos.
Además es preciso realizar una auditoría ambiental.


(10) Puesta en marcha: En esta etapa se entrega al servicio la obra, realizándose previamente dikrentes controles para determinar la calidad de la construcción, entre los que se destacan:
Verificación de pruebas y ensayos de calidadrealizados.
Revisión detallada de todos los elementos construidos y terminaciones.
Pruebas de funcionamiento.
Aprobación final.

(11) Operación y mantenimiento: Esta es una etapa que no siempre es considerada adecuadamente, es importante tener en cuenta la mantención en el tiempo de la obra terminada.

(12) Abandono: Muchos proyectos, una vez que su objetivo y vida útil se cumplen, deben...