Civil

¿QUE SON LOS DERECHOS REALES?
Es el que concede a su titular un poder inmediato y directo sobre un bien, que puede ser ejercitado y hecho valer frente a todos. El titular del derecho tiene un dominio sobre una cosa, dominio que confiere la ley, pero la extinción de este poder depende de la naturaleza del derecho.

¿QUE SON LOS DERECHOS PERSONALES O DE CREDITO?
Es la facultad de una persona(acreedor), tiene para exigir a otra (deudor), la entrega de una cosa o la ejecución de un hecho positivo o negativo. Es decir, el acreedor tiene la facultad de exigir al deudor una prestación o una abstención de carácter pecuniario.

ARTICULO 915 C.C.
El derecho real es un poder jurídico que en forma directa e inmediata se ejerce sobre un bien para su aprovechamiento total o parcial o en funciónde garantía, siendo oponible dicho poder a terceros por virtud de una relación jurídica que se establece entre estos últimos y el titular del derecho. En los derechos reales distintos de la propiedad y de los privilegios del autor, el citado poder jurídico es oponible además al dueño de la cosa objeto del gravamen, quien como sujeto pasivo determinado reporta obligaciones reales de carácterpatrimonial, positivas o negativas.
Derecho personal es la facultad jurídica que corresponde al acreedor para exigir al deudor el cumplimiento de una obligación de dar, hacer o no hacer.

DERECHO REAL: Siempre tendrá una relación material con un bien.
REAL: Latín, res = cosa. Es un poder jurídico.
DIRECTA E INMEDIATA: No hay nada que lo obstaculice
BIEN: Por que son incorpóreos o corpóreosTOTAL: La propiedad, propiedad intelectual, copropiedad
PARCIAL: Usufructo, servidumbre, nudo propietario
LOS DERECHOS SE ACREDITAN CON DOCUMENTOS
LA PROPIEDAD SE ACREDITA CON EL TITULO DE PROPIEDAD
USUFRUCTO SE HACE POR CONTRATO Y SE ACREDITA CON DOCUMENTO.
DERECHO REAL: Siempre tendrá una relación material con un bien.
REAL: Latín, res = cosa. Es un poder jurídico.
DIRECTA E INMEDIATA: No haynada que lo obstaculice
BIEN: Por que son incorpóreos o corpóreos
TOTAL: La propiedad, propiedad intelectual, copropiedad
PARCIAL: Usufructo, servidumbre, nudo propietario
LOS DERECHOS SE ACREDITAN CON DOCUMENTOS
LA PROPIEDAD SE ACREDITA CON EL TITULO DE PROPIEDAD
USUFRUCTO SE HACE POR CONTRATO Y SE ACREDITA CON DOCUMENTO.

DERECHO REAL
DERECHO REAL

DERECHO PERSONAL
DERECHO PERSONALDAR: Alimentos, compraventa
HACER: Medico. Futbolista
NO HACER: No hacer cambios a un contrato, no subarrendar
LAS OBLIGACIONES SON LOS DERECHOS PERSONALES
3 ELEMENTOS DE LAS OBLIGACIONES
1:- SUJETOS (2)
2:- OBJETOS (DAR, HACER O NO HACER)
3:- RELACION JURIDICA

DAR: Alimentos, compraventa
HACER: Medico. Futbolista
NO HACER: No hacer cambios a un contrato, nosubarrendar
LAS OBLIGACIONES SON LOS DERECHOS PERSONALES
3 ELEMENTOS DE LAS OBLIGACIONES
1:- SUJETOS (2)
2:- OBJETOS (DAR, HACER O NO HACER)
3:- RELACION JURIDICA

*PATRIMONIO: BIENES, DERECHOS Y OBLIGACIONES
* PARA TENER UN PATRIMONIO NO SE NECESITA TENER BIENES CON LA SIMPLE EXPECTATIVA Y CON EL SOLO HECHO DE SER HUMANO YA SE TIENE UN PATRIMONIO.
* ERGA-OMNES: TODO ELMUNDO

*PATRIMONIO: BIENES, DERECHOS Y OBLIGACIONES
* PARA TENER UN PATRIMONIO NO SE NECESITA TENER BIENES CON LA SIMPLE EXPECTATIVA Y CON EL SOLO HECHO DE SER HUMANO YA SE TIENE UN PATRIMONIO.
* ERGA-OMNES: TODO EL MUNDO



PRINCIPALES DIFERENCIAS ENTRE LOS DERECHOS REALES Y PERSONALES
A. En los derechos reales, el sujeto pasivo esta determinado por su carácter deposeedor o propietario de la cosa (como en los derechos reales relativos) o por su independencia respecto a la cosa, reportando solo la obligación de respetar el ejercicio del derecho real a su titular (como en los derechos reales absolutos); en cambio en los derechos personales o de crédito, el deudor o sujeto pasivo esta determinado por su identidad personal, ningún bien que posea o del cual...