Civil

Contrato de Arrendamiento

Que celebran en la Ciudad de Mexicali B.C. el día 1ro. de septiembre del 2009, por una primera parte: José Gerardo Gómez Rincones a quien en lo sucesivo y para todos los efectos legales en el presente contrato se le denomina “El Arrendador” y por una segunda parte: Sergio Guzmán Gutiérrez a quien en lo sucesivo y para todos los efectos legales en el presentecontrato se le denomina “El Arrendatario” y quienes manifiestan estar de acuerdo en celebrar el presente contrato bajo las siguientes declaraciones y cláusulas:

D e c l a r a c i o n e s

Declara “El Arrendador”

1.- Tener amplias facultades para arrendar el inmueble ubicado en Avenida de los Rocíos # 4125 del Fraccionamiento Villa Florida de esta ciudad.

Declara “El Arrendatario”2.- Ser de nacionalidad mexicana, mayor de edad, estar en pleno uso y goce de sus facultades para poder celebrar el presente contrato.

Declaran ambas partes tener total interés en celebrar el presente contrato reconociéndose mutuamente la personalidad con que aquí comparecen.

C l á u s u l a s

Primera.- “El Arrendador” da en arrendamiento a “El Arrendatario” quien en tal calidadrecibe el bien inmueble descrito en la declaración número 1 (uno) del presente contrato.

Segunda.-El uso del inmueble arrendado será única y exclusivamente para: casa-habitación

Tercera.- El presente contrato empieza a surtir efectos a partir del día 1ro de septiembre del 200 y tendrá una vigencia de 6 (seis) meses forzosos para ambas partes.

Cuarta.- El pago mensual por concepto derenta del inmueble arrendado se conviene de la siguiente forma: Precio del arrendamiento: $1 500.00 (mil quinientos pesos 00/100 M.N.). Señalando como fecha de pago el día 1ro de cada mes y señalando como domicilio para el cumplimiento de esta obligación de pago el del mismo inmueble arrendado.

Quinta.- La renta será pagada íntegra aún cuando “El Arrendatario” ocupe el inmueble arrendadoúnicamente parte del mes, de tal modo que si el día en que se realice la desocupación del inmueble se encuentra dentro del siguiente período mensual de renta, (aunque sea por un sólo día), se tendrá que cumplir en forma íntegra con el pago de ese nuevo período de renta, no importando que el inmueble no se haya ocupado el resto del mes.

Sexta.- Por acuerdo y conformidad de ambas partes se establece uncargo por concepto de morosidad para los casos de pago extemporáneo de la renta, a razón del 1.5% diario
proporcional, que se causara al día siguiente del vencimiento de la renta, es decir en el caso concreto que nos ocupa se cobrarían $ 22.50 ( veintidós pesos 50/100), debiéndose pagar en efectivo y simultáneamente al importe mensual de la renta.

Séptima.- En los casos de retraso en elcumplimiento del pago de la renta por un plazo mayor de 30 (treinta) días, “El Arrendatario” autoriza a “El Arrendador” para que disponga del inmueble arrendado, autorizándole inclusive y a su costo al uso de un cerrajero, renunciando en forma expresa al ejercicio de cualquier acción civil o penal en su contra por esta causa.

Octava.- “El Arrendatario” se da por enterado y autoriza además a “ElArrendador” para que por motivos de seguridad transmita la información derivada del presente arrendamiento, a las diferentes autoridades investigadoras.

Novena.- “El Arrendatario” declara que recibe el inmueble objeto de este contrato con el siguiente inventario: dos recámaras, un baño, una cocina (con su cocina integral), una estufa, sala, boiler, completamente bardeada, cerco enfrente defierro, un aparato de refrigeración mini split de dos toneladas, y dos de ventana (el de la sala no funciona).

Décima.- “El Arrendatario” manifiesta que tanto el inmueble arrendado como el inventario anterior que le corresponde se encuentra en buen estado y en esas mismas condiciones se devolverá sin más deterioro que el causado por el buen uso natural de que de ella se haya hecho, siendo por...