clase sistema de terminaciones 1 a

Sistema de terminaciones
Implica la ejecución de tareas,
procedimientos o incorporación
de elementos, que una vez
realizados, no se modifican, y que
acondicionan los espacios para
que cumplan con las condiciones
exigidas de la función a cumplir.

CONSTRUCCIÓN II – MÓDULO I – MAYO 2005
ARQ. F. TOMEO – ARQ. A. MIÑOS
ARQ. DUILIO AMÁNDOLA
1

Consideraciones
z

Proyecto
– Elección: condiciones deuso, diseño, aspecto, funcionalidad,

procesos de colocación, estanqueidad, áreas lavables,
protección, durabilidad, higiene, facilidad de limpieza,
resistencia a productos químicos, mantenimiento.

z

Proyecto ejecutivo (recaudos completos)
– Detalles constructivos
– Muestras
– Toma de decisiones
– Personal, equipo, materiales
– Tipos de control, listas de verificación, condiciones de rechazo–
–
––

aceptación, tolerancias, contratos, asesoramientos
Previsión y ordenamiento de tareas (ingreso de materiales por
fachada, desplazamiento en planta)
Procesos húmedos y/o secos
Principios de organización
2
Planificación espacial y temporal

Consideraciones
z

Criterios:
– Proteger lo ejecutado (materiales agresivos,
–
–
–
–
–

traslado interno, andamios, lluvia)
Personal más especializado
Tareas deproceso húmedo primero, luego proceso
seco
Desplazamiento más restringido (circulación, pasaje,
clausura)
Ordenamiento de tareas (del cielorraso al piso,
desde el exterior a las zonas de circulación)
Replanteo y previsiones en etapa de rústico
z

z
z
z
z
z

Respeto a replanteo planimétrico (ejes) y
altimétrico(niveles), origen del acotado y niveles
Niveles de contrapiso y pavimento, plomos defachada
Alineaciones verticales
Escuadrado de paramentos
Espesores de revestimientos
Alojamiento de instalaciones
3

Proyecto de : Arqtas. Berthet, Mendez, Taranto

4

Proyecto de : Arqtas. Berthet, Mendez, Taranto

5

Proyecto de : Arqtas. Berthet, Mendez, Taranto

6

7
Proyecto de : Arqtas. Berthet, Mendez, Taranto

Contenido
z

Revoques
– En general
– Exteriores
– Interiores (paredes,cielorraso)
– Otros (s/metal desplegado, bolseado, balai, portland lustrado,
monocapa)

z

Pavimentos
– En general
– Tipos y morteros
– Complementos (entrepuertas, zócalos, umbrales)
– Escaleras

z

Revestimientos
– Interiores paredes
z
Cerámica, azulejos
– Cielorrasos
z
Suspendidos
– Exteriores
z
Ladrillo visto
z
Mármol, baldosa cerámica
z
Paneles multicapa

8

Azoteas

Contenido

z

(luego de desarmarelementos auxiliares, andamios, tanque de agua,
sala de máquinas), juntas de dilatación (verticales y horizontales)

z

Colocación de aberturas

z

Subcontratos
–
–
–
–
–
–
–

–
–
–
–
–
–

Acondicionamiento eléctrico, sanitario, térmico
Aluminio (aberturas, barandas)
Vidrios y espejos
Herrería (rejas, aberturas, barandas, etc)
Carpintería
Mesadas (granito, mármol)
Pinturas
z Exteriores (paredes,aberturas de hierro, madera)
z Interiores (
z Enduídos (exteriores, interiores)
z Empapelados
Herrajes
Yeso
Carpintería de madera
Pulidos, encerado, plastificado de pisos
Ascensores
Alarmas, cableado

9

Revoques en general
z
z
z
z
z
z
z
z
z
z
z
z
z
z
z

Utilizar tipos de morteros indicados
3 días posterior al acuñado de muros
Humedecer la superficie
Sobre superficie de hormigón: azotada de a yp
Evitar revocar al sol en verano, o proteger
Capas de revoques (ext – int)
Espesores mínimos
Planos, a plomo
Aristas vivas, rectilíneas o curvas
Uniformidad de tono, aspecto
Apariencia de uniones o retoques
Detalles, buñas, cantoneras
Asegurar adherencia (madera, fibrocemento, chapa,
pvc)
Proteger elementos de acero
Proteger aberturas

10

Revoques exteriores
z

CAPA HIDRÓFUGA de A y P
–

z

CAPAGRUESA
–
–

–
–

z

Planchada a cuchara

Espesor máximo 2 cm, mínimo 1 cm
Siguiendo fajas (guías), alineadas y
aplomadas, abolinadas y
distanciadas de 1.5 m
Replanteo de plano de fachada
(bolines y pendicolas)
Alineaciones de aberturas y aristas

CAPA FINA
–

Aplicar después de 15 días de
ejecutada la gruesa (previamente
rayada)

11

Revoque interiores
z

SOBRE CIELORRASOS DE
HORMIGÓN
–...