CLASES DE EDIFICIOS INDUSTRIALES

CLASES DE EDIFICIOS

a)     EDIFICIOS DE UNA PLANTA
Preferimos edificios de una planta cuando se buscan grandes superficies ininterrumpidas de piso. La importancia de la circulación continua de los materiales en procesos que se encuentran en un mismo nivel con el mínimo de obstrucciones es una circunstancia favorable para la construcción de instalaciones de una sola planta, aún en áreasdonde el costo del terreno sea muy alto. Pueden ser construidas instalaciones con grandes claros a un costo razonable, que proporcione espacios de trabajo con el mínimo de columnas, y por medio de claraboyas de diversos tipos, lucernarios y ventiladores que proporcione luz y ventilación necesaria. Las estructuras de una sola planta se adaptan bien a los procesos en donde se requiera carriles paragrúas. Determinar el espaciamiento de las columnas, un claro longitudinal de 12 a 14 metros, proporciona un diseño económico para las vigas de la mayoría de construcciones de techos ligeros.
La tendencia general de este tipo de construcción es por claros mas amplios y menos columnas para obtener mayor flexibilidad de distribución de las instalaciones en el piso de la fábrica.

b)    EDIFICIOS DEVARIAS PLANTAS
Estos edificios son ventajosos donde se desee la circulación por gravedad en los procesos, donde el terreno sea de área limitada, o donde el costo del terreno sea muy elevado. Para los tipos usuales de construcción y para cargas vivas en los entrepisos de hasta aproximadamente 200 lb/pie2, se considera económica una separación entre columnas de 12 a 14 metros en ambas direcciones.El piso superior de este tipo de edificios puede considerarse de una planta con claros mas largos y un techo que proporcione iluminación interior y ventilación natural.
 
Tanto en la construcción de edificios de una planta como de dos plantas, la municipalidad de Guatemala regula con frecuencia la longitud de luces sin obstrucciones, el numero de personas por edificio, las provisiones desalidas, los medios de servicios, las cargas de los entrepisos, la ventilación, la protección contra incendios, los riesgos y tipos de construcción y en los de varios niveles el número de pisos.




TIPOS DE EDIFICIOS
 
a)     EDIFICIOS DE TERCERA CATEGORIA
Su estructura principal esta formada por marcos rígidos de concreto armado y relleno de hormigón, transmitiendo sus fuerzas hacia laszapatas individuales del mismo material.
Sus techos y entrepisos pueden ser de losas de hormigón armado o nervadas, siendo estas últimas del tipo de concreto pretensado, las cuales se apoyan sobre vigas y columnas del mismo material.
Los muros exteriores o interiores son de ladrillo de barro de superficie lisa o de bloque de piedra pómez y cemento, los cuales generalmente no reciben cargasexternas, constituyéndose en muros de relleno lo que hace al edificio totalmente sísmico.
El acabado de estos muros es mediante el cernido de sus superficies, dándole un aspecto muy fino y de gran calidad, ya que en la actualidad este acabado se puede aplicar por medio de la forma tradicional, haciendo uso de los materiales tradicionales (cal, cemento y arena blanca) o contratando una compañía que sededique al acabado de superficies de tabiques, el cual le dá un aspecto arquitectónico, de mucha mas calidad.
Finalmente para darle el toque último, se aplica una capa de pintura la cual debe ajustarse a las necesidades del local. Las ventanas generalmente son de aluminio anodizado natural, con sus operadores individuales.
Los pisos para el área de producción generalmente son de concreto armadoy superficies alisadas. Para el área de oficinas, sus pisos pueden ser forrados con capas de cemento líquido, granito o alfombrados.
 
-         Estos edificios pueden ser de un nivel o de dos niveles:  
1.     Si fueran de un nivel habrá que dejar el área de adelante para uso exclusivo de las oficinas y el área de atrás para la planta de producción.
 
2.     Si fueran de dos niveles...