CLASIFICACI N DE LOS CONTRATOS LEGALES

CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS LEGALES
Unilaterales o Sinalagmáticos Imperfectos: Es cuando una de las partes se obliga hacia con la otra, pero esta última no se obliga con la primera.
Bilaterales o Sinalagmáticos Perfectos: Estos contratos son en los que resultan las obligaciones para ambas partes, que no quedan sujetos a obligaciones reciprocas.
Onerosos: Son aquellos contratos en los cualesse estipulan los derechos y gravámenes de manera reciproca al momento mismo del perfeccionamiento del contrato (el beneficio es para una sola de partes).
Gratuitos: El beneficio es para una sola de las partes.
Solemnes: Son aquellos contratos para los cuales su existencia y validez deberán realizarse de acuerdo a las estipulaciones legales (requiere de un fedatario Público).
Formales: Son los quedeben estipularse por escrito y con apego a la ley.
Consensúales: Son aquellos en los que se estipula el consentimiento o aceptación de las partes al momento mismo en que se estipulen las condiciones del contrato.
Reales: Son aquellos que, para que puedan materializarse se debe de hacer la entrega de la cosa sobre de la cual versa el contrato.
Contratos Nominados: Son aquellos que se encuentranregulados en la ley.
Contratos innominados: Son aquellos que no se encuentran regulados en la ley.
CLASIFICACIÓN DOCTRINAL DE LOS CONTRATOS
Obligatorios: Son aquellos contratos que solo generan obligaciones y efectos reales.
Preparatorios: Son todos aquellos que tienen por objeto crear un estado de derecho como preliminar necesario para la celebración de otros contratos.
Principal: Son aquellos quepueden existir por si mismos y tienen un fin propio independiente de los demás.
Accesorios: Es aquel que deviene de un contrato principal (prenda, fianza, hipoteca).
Aleatorios: Son todos aquellos contratos en donde los efectos, las ganancias y las pérdidas dependen de un acontecimiento incierto.
Conmutativos: Son contratos 100% onerosos con la particularidad de que las prestaciones deben serciertas al igual que las partes, desde el momento mismo de la celebración del contrato.
CONTRATO DE PROMESA
Es el contrato preparatorio por el cual una de las partes se obliga a celebrar dentro de un cierto plazo un contrato definitivo (se debe pagar mas del 50% en dinero para que sea compraventa y no promesa).
CLASIFICACIÓN
Preparatorio
Unilateral
Bilateral
Formal
Consensual
Oneroso
ConmutativoNominado
ELEMENTOS DEL CONTATO DE PROMESA
PERSONALES:
Promitente comprador
Promitente vendedor
REALES:
Fecha para la celebración del contrato definitivo
El contrato definitivo
FORMALES:
Constar por escrito
Consentimiento
FIGURAS AFINES
Esponsales
Oferta
Tratos previos
Policitación
POLICITACIÓN
(Promesa que aún no ha sido aceptada)
También se le llama oferta o propuesta, es una declaración unilateral dela voluntad que produce efectos jurídicos propios y vinculantes, y que enseguida de una aceptación forma el consentimiento, elemento esencial del contrato.
La policitación, es un negocio jurídico unilateral que como tal vale y produce efectos, por si mismo, aún cuando no llegue a coincidir con la aceptación para la integración del consentimiento.
EFECTOS DEL CONTRATO:
Puede asumir contractualmentela obligación de celebrar un contrato futuro
Garantizar la celebración de un contrato futuro.
COMPRA VENTA
Es el contrato por medio del cual uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o un derecho y el otro a su vez se obliga a pagar por ello un cierto precio en dinero.
CLASIFICACIÓN
Real
Bilateral
Oneroso
Formal
Principal
Instantáneo o tracto sucesivo
AleatorioObligatorio
ELEMENTOS DEL CONTRATO DE COMPRE VENTA
PERSONALES:
Comprador y vendedor (requieren de capacidad general y goce de ejercicio).
REALES:
Cosa o derecho y/o precio (física, jurídicamente posible, cierto, efectivo, real y verdadero).
FORMALES:
Es por escrito.
FIGURAS AFINES
Permuta
Suministro
Arrendamiento
Derechos litigiosos
EFECTOS DEL CONTRATO
Crea una obligación de hacer, consistente en la...