CLASIFICACION DE COSTOS

CONCEPTOS DE COSTOS EN CONSTRUCCION
Los conceptos de los costos en la construcción, son el lote, la mano de obra, los
materiales, las herramientas, la maquinaria, todo aquello que se deriva cuandose
compra un lote para construir una edificación.

CONCEPTOS DE COSTOS EN UN PROYECTO DE EDIFICACION
Los conceptos de los costos en un proyecto de edificación, son los mismos de la construcción, ysumando los costos que se van presentando mientras se construye un
proyecto, como lo son la administración, los seguros, los impuestos, la escrituración, la publicidad, los interventores, la vigilancia,los servicios públicos, etc.

CLASIFICACION DE COSTOS DE UN PROYECTO DE EDIFICACION

• ESTRUCTURA TRADICIONAL O COMERCIAL

1.COSTO DEL TERRENO
Es el valor comercial dependiente de diversos factorescomo localización, tipo de uso, estrato, desarrollo urbano, se incluye también el lucro cesante, interés capital y los impuestos).

2. COSTO DIRECTO
Es todo aquello necesario para la construcción físicadel proyecto como es la mano de obra, maquinaria, materiales y herramientas.

3. COSTO INDIRECTO
Es todo aquello que con el tiempo de ejecución del proyecto, se van generando y que no son seidentifica con la actividad de la construcción como son: la vigilancia, los servicios públicos, administración, seguros, garantías, impuestos, interventores, escrituración, publicidad, etc.

• ESTRUCTURA SEGÚNEL ORIGEN

1. COSTO DEL ÍDEM

2. COSTO Y GASTO DEL PROYECTO

COSTO: materiales, mano de obra, maquinaria y herramientas.
GASTO: administración del proyecto.



3. Costo y gasto fuera del proyecto:INDIRECTO: Servicios públicos, seguros, garantías, honorarios e impuestos.
COMERCIAL: Escrituración, pago de intereses financieros y publicidad o propaganda
del proyecto.

• ESTRUCTURA COMBINADA

1.COSTO DEL LOTE: ÍDEM

2. COSTO DE CONSTRUCCIÓN

COSTOS INDIRECTOS: Ídem
COSTOS INDIRECTOS DE CONSTRUCCION: Gastos de admón. de obra, gastos
mensuales, áreas y mantenimiento.

3. COSTO INDIRECTOS DEL...