Clasificacion de los contratos en el estado de mexico

* CLASIFICACIÓN DE LOS CONTARTOS *

Don Ramón Sánchez Medal a la clasificación del código la llama

CLASIFICACIÓN DIDÁCTICA:
1. PREPARATORIOS:
a. La Promesa (compromiso de celebrar cierto contrato en cierto tiempo)

2. TRASLATIVOS DE DOMINIO
a. Compraventa
b. Permuta
c. Donación
d. Mutuo

3. TRASLATIVOS DE USO Y DISFRUTE
a.Arrendamiento
b. Comodato

4. PRESTACIÓN DE SERVICIOS O DE GESTIÓN
a. Prestación de Servicios Profesionales o de Gestión
b. Obra y Precio alzado (obra público)
c. Transporte (Contrato Administrativo)
d. Mandato (Representación de una persona por otra para celebrar actos jurídicos)

5. ASOCIATIVOS O DE GESTIÓN COLECTIVA
a. AsociaciónCivil (no tiene finalidad de lucro
b. Sociedad Civil (tiene finalidad de lucro)
c. Aparcería (una persona entrega un inmueble o animal para que lo trabajen y produzca y se quede los frutos)

6. DE CUSTODIA
a. Depósito
1. depósito
2. secuestro (un bien que se disputa en juicio se lo queda un tercero para que al final se entregue)b. Hospedaje (el hotelero esta obligado a reguardar los bienes que deje el hospedado)

7. ALEATORIOS
a. Juego y apuesta
b. Renta Vitalicia (una persona le entrega a otra sus bienes para que esta lo alimente toda su vida)
c. Compra de esperanza (comprar productos desconocidos, ejemplo camada o cosecha)

8. DE GARANTÍA
a. Prenda (bienes muebles)b. Fianza (garantía personal)
c. Hipoteca (bienes inmuebles y embarcaciones)

9. DE AFIRMACIÓN O ESCLARECIMIENTO DE DERECHOS
a. Transacción (se finaliza una controversia o se previene un juicio)
b. Compromiso Arbitral (sometimiento voluntario de una litis a un particular)

CLASIFICACIÓN GENERAL:

• FORMALES: Escritos como elemento de validez
•SOLEMNES: El matrimonio
• REALES: Se perfeccionan con la entrega de la cosa. Ya no existen en México

• FORMALES: Escritura como prueba de validez
• CONCENSUALES: No la requieren

• INSTANTANEOS: Se cumplen al momento
• DE TRACTO SUCESIVO: Las prestaciones son diferidas

• PRINCIPALES: Tienen existencia propia e independiente
• ACCESORIOS: Su existencia depende deotra obligación o contrato como la prenda, la fianza o la hipoteca.

* LA PROMESA *

CONCEPTO
Contrato unilateral o bilateral mediante el cual uno de los contratantes o ambos, se obligan a celebrar un contrato en cierto tiempo, que sea de efectos definitivos.

DIFERENCIAS CON FIGURAS AFINES
▪ OFERTA: Procede a la celebración de todo cotrato
▪ CONTRATO ATERMINO: Al celebrar el contrato hacen todas las obligaciones, las que solo se difieren
▪ CONTRATO SUJETO A CONDICIÓN: También nacen todas las obligaciones que se hacen visibles al acontecer la condición.

TEORÍAS
▪ GEORGE Y DEMOGE: La asimila con la CV
▪ ALEMANIA: No la admite pues afirma que no habrá plena libertad para celebrar un contrato definitivo, pues este resultaríanulo por la presión o exigencia para su cumplimiento.
▪ MÉXICO: Edmundo Durán Castro propone la supresión y señala que solo es una modalidad del consentimiento.

CLASIFICACIÓN
▪ Unilateral o Bilateral
▪ Principal
▪ Formal
▪ Instantánea
▪ Conmutativo
▪ De garantía

TERMINACIÓN DEL CONTRATO
▪ Por cumplimiento
▪ Por nulidad
▪ Por convenio
▪ Porno reclamarse el cumplimiento dentro de los 10 días de terminado el plazo para celebrar el contrato definitivo.

DENOMINACIONES
▪ Contrato preparatorio
▪ Precontrato
▪ Contrato preliminar
▪ Ante contrato
▪ Pacto de contrayendo
▪ Promesa de contratar

ANTECEDENTES
▪ En roma son desconocidos
▪ El código del 84 decía que solo aplicaba para la CV...