CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS:
Obligación Condicional
Obligación de plazo
Obligaciones Facultativas
Obligaciones Conjuntivas
Obligaciones Alternativas
Obligaciones Mancomunadas
Obligaciones Solidarias
Obligaciones Indivisibles
Obligaciones Divisibles
Obligaciones de Dar, Hacer y no Hacer

Obligación Condicional: Es aquella obligación que cuando su exigibilidad depende de un acontecimientofuturo e incierto (Contratos Aleatorios).

Condición Suspensiva: {consiste que en su cumplimiento depende de la exigibilidad de su obligación
Condición Resolutiva: {Es resolutoria cuando cumplida resuelve la obligación, como si nunca hubiera existido la obligación (préstamo).

DERECHO DEL ACREEDOR: El derecho del acreedor es conservar todos los actos para preservar su derecho.
OBLIGACION DELDEUDOR: El deudor debe abstenerse de todo acto que le impida el cumplimiento de la obligación.
CONDICIONES QUE ANULAN LA CONDICION: Cuando la obligación se anula por condición es imposible de realizarse de dar, hacer o no hacer. ( la obligación de hacer algo se tiene por no puesta)

OBLIGACIONES MANCOMUNADAS, SOLIDARIAS, DIVISIBLES E INDIVISIBLES
OBLIGACIONES MANCOMUNDADAS
La obligaciónMancomunada, se da cuando hay pluralidad de deudores o de acreedores tratándose de una misma obligación, existe la mancomunidad.
Por ejemplo en los préstamos de las diferentes financieras (Compartamos, la Finca, etc.) en las que por medio de grupos de personas les prestan dinero, si les prestan en conjunto $50,000 pesos y son 5 personas y reparten el dinero de forma desigual, cada una firma un pagare por sucuenta con la financiera, y aunque se requiera del grupo para el préstamo cada una es responsable de su propia deuda.
Ósea; En este caso el crédito o la deuda se consideran divididos en tantas partes como deudores o acreedores haya y cada parte constituye una deuda o un crédito distintos unos de otros.

MANCOMUNIDAD DE DEUDORES O ACREEDORES
Los deudores deben cumplir íntegramente la obligación,ósea la del pago de la deuda que adquirió
Los acreedores no pueden exigir de un solo deudor el total del pago de la obligación ya que aunque se haya adquirido por medio de un grupo no hace que la deuda sea total para un solo deudor.


LAS PARTES DE LA OBLIGACION
Las partes de la obligación se presumen iguales.
Lo que significa que los acreedores y los deudores tienen las mismas obligaciones.OBLIGACIONES DIVISIBLES
Las obligaciones son divisibles cuando tienen por objeto prestaciones susceptibles de cumplirse parcialmente.
Lo que indica que podemos pagar en plazos o en partes la deuda.
Son divisibles las que solo pueden ser cumplidas en su totalidad
En este tipo de obligaciones, no se pueden dar pago, sino que se debe pagarse todo en una sola exhibición

OBLIGACION DE DAR
Son aquellas queconsisten en la prestación de un bien, que puede consistir en:
I. En la traslación de dominio de bien cierto;
II. En la transmisión temporal del uso o goce de bien cierto;
III. En la restitución de bien ajeno o pago de bien debido.

EN LA TRASLACION DE DOMINIO DE BIEN CIERTO
La traslación de bien cierto consiste, en la situación jurídica en la que una persona el trasmite a otra el dominio de unbien, por ejemplo en el contrato de compraventa.

EN LA TRASMISION TEMPORARL DEL USO O GOCE DE BIEN CIERTO
La trasmisión temporal se da en los contratos de arrendamiento, usufructo, comodato en la cual solo te prestan el bien por un cierto tiempo, para que se disfrute.

EN LA RESTITUCION DE BIEN AJENO O PAGO DE BIEN DEBIDO
La restitución, se constituye al momento, de regresar el bien como el caso delmutuo, el depósito y la prenda, que son contratos en los que se tiene que regresar la cosa objeto de la obligación y que también se integra por la compraventa al momento del pago de la deuda.

BIEN CIERTO Y SUS ACCESORIOS
Una vez señalado el bien cierto, se regirá por el principio general del derecho “Lo accesorio sigue la suerte de lo principal”
Si vendo una casa, por ende también el...