Clasificacion Y Tipos De Obra

ANEX O N° 2

TASACION DE CONSTRUCCIONES
DEFINICIONES TECNICAS

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A. CLASIFICACION DE LAS CONSTRUCCIONES:

Se clasifican por Tipo, Clase y Calidad.

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A.1. TIPO:

A.1.1. | GALPONES |
A.1.2. | OBRAS CIVILES |
A.1.3. | OBRAS COMPLEMENTARIAS |
A.1.4. | OTRASCONSTRUCCIONES |










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A.1.1. GALPONES:

Construcciones no habitacionales de un piso diseñadas para cubrir grandes luces. Presentan plantas libres con una estructura soportante modular y repetitiva. Los elementos estructurales son sus apoyos verticales y elementos de transmisión de cargas horizontales. La estructura detechumbre está calculada para soportar cargas inferiores a 150 Kg/m2. Presentan cubiertas livianas de un peso igual o menor a 30 kg/m2 .

Adicionalmente, pueden tener subterráneos y/o zócalos y/o contener construcciones interiores o altillos, independientes de la estructura del galpón o formando parte de ésta.

La superficie de los galpones se determina según lo dispuesto en la Ordenanza General deUrbanismo y Construcciones,
en adelante O.G.U.C.

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A.1.2. OBRAS CIVILES:

Carpetas de rodado de carreteras, puentes, túneles, pistas de aterrizaje, muelles, molos, centrales hidroeléctricas, termoeléctricas, etc. Para su cálculo, se considera el volumen o superficie de la obra, según corresponda.-------------------------------------------------
A.1.3. OBRAS COMPLEMENTARIAS:

Silos, estanques, marquesinas de estaciones de servicio y similares, pavimentos exteriores y piscinas hechas en obra. Además se incluyen techumbres que careciendo de estructura vertical, se apoyan en otras edificaciones (no se consideran los cobertizos techados y abiertos para estacionamientos de vehículos, los techados de lavaderos y patiosde servicio de construcción liviana respecto de la construcción principal y de bajo valor comercial).

Para su cálculo, se considera el volumen o superficie de la obra, según corresponda.



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A.1.4. OTRAS CONSTRUCCIONES:

Toda construcción que no corresponda a las definidas en los tres tipos anteriores, cualesquiera sean suscaracterísticas.

La superficie de las construcciones se determina según lo dispuesto en la O.G.U.C.

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A.2. CLASE:

Corresponde al material predominante de la estructura vertical de las construcciones. Se aplican los siguientes códigos y definiciones:


| TIPOS DE CONSTRUCCION |
CLASE | UNIDAD | GALPONES | OBRAS CIVILES | OBRASCOMPLEMENTARIAS | OTRAS CONSTRUCCIONES |
GA | m2 | Acero | |   |   |
GB | | Hormigón Armado | |   |   |
GC | | Albañilería | |   |   |
GE | | Madera |   |   |   |
GL | | Madera Laminada |   |   |   |
GF | | Adobe |   | |   |
OA | | | Acero | |   |
OB | m3 | | Hormigón Armado | | |
OE | m2 | | Madera | | |
SA | m3 | | | Silo de Acero | |SB | | | | Silo de Hormigón Armado | |
EA | | | | Estanque de Acero | |
EB | | | | Estanque de Hormigón Armado | |
M | m2 | | | Marquesina | |
P | | |   | Pavimento |   |
W | m3 | |   | Piscina |   |
TA | m2 | |   | Techumbre Apoyada de Acero |   |
TE | | |   | Techumbre Apoyada de Madera | |
TL | | |   | Techumbre Apoyada de MaderaLaminada | |
A | | |   | | AceroA en tubos y perfiles. |
B | | |   | | Hormigón armado. |
C | | |   | | Albañilería de ladrillo de arcilla, piedra, bloque de cemento u hormigón celular: La albañilería puede ser simpleB, armadaC o reforzadaD. |
E | | | | | Madera: Estructura compuesta de pies derechos, soleras y diagonales (se incluyen aquellas con revoque de...