Clasificación De Las Servidumbre

Páginas: 5 (1171 palabras) Publicado: 6 de noviembre de 2012
CLASIFICACION DE LAS SERVIDUMBRES:
1. CONTINUAS Y DISCONTINUAS
2. APARENTES Y NO APARENTES
3. VOLUNTARIAS Y LEGALES
4. RUSTICAS Y URBANAS
5. REALES Y PERSONALES
CONTINUAS Y DISCONTINUAS:
Por su ejercicio pueden ser:
*Son aquellas que se usan en forma incesante sin la intervención de la mano del hombre que las actualice, por lo tanto se les denomina continuas.
*porconsiguiente serán discontinuas las que necesiten un hecho actual del hombre para su funcionamiento.

APARENTES Y NO APARAENTES:
Por las evidencias de su existencia pueden ser:
*APARENTES son las que se enuncian por obras o signos exteriores que permiten apreciarlas a simple vista.
* NO APARENTES son las que permanecen ocultas, es decir no presentan signos exteriores de existencia.

VOLUNTARIAS YLEGALES:
Por su origen pueden ser:
*VOLUNTARIAS son las que se establecen por virtud de un convenio o acuerdo de voluntades.
*LEGALES son por el contrario las que la ley impone para el predio independientemente de la voluntad del propietario, debe tomarse en cuenta la situación de los predios y la utilidad publica según sea el caso.

RUSTICAS Y URBANAS:
*RUSTICAS cuando se establece enbeneficio de una finca o establecimiento agrícola.
*URBANAS cuando se establezca a favor de un edificio o cualquier otro inmueble de carácter urbano.

REALES Y PERSONALES:
*REALES por regla general cuando se establecen en virtud de la posesión o propiedad de un predio.
*PERSONALES cuando se establecen a favor de la comunidad o grupo social independientemente que sean poseedores o no de unafinca, se dice que lafinca es personal.

DERECHOS REALES DE GARANTIA:

Los Derechos reales de garantía son la prenda y la hipoteca; que tienen como finalidad garantizar el cumplimiento de una obligación y la preferencia de pago. Los derechos reales de garantía los encontramos regulados en nuestra legislación en nuestro Código Civil del art. 882 al 916. Titulo V.

LA PRENDA
Como contrato yderecho real por los cuales una cosa mueble se constituye en garantía de una obligación, con entrega de posesión al acreedor y derecho de este para enajenarla en caso de incumplimiento y hacerse pago con lo obtenido.

Su principal característica es que recae sobre bienes muebles, es un derecho real sobre la cosa mueble, establecido en garantía de una obligación por cuya virtud se entrega aquellaal acreedor a un tercero de común acuerdo, con el fin de que quede en su posesión hasta el completo pago del crédito, y pueda procederse en un caso de incumplimiento a instar de la cosa empeñada, satisfaciendo entonces, con su importe las responsabilidades pecuniarias que nazcan de la obligación garantizada.

En el mundo financiero la prenda también es conocida como garantía pignoraticia, ysignifica una garantía prestada con un bien mueble, de tal modo que el acreedor garantizado puede ejecutar dicho bien para satisfacer su crédito, en caso del no pago por parte del deudor.

FUNCION:

La prenda es un derecho real de garantía que tiene como función el asegurar al acreedor el cumplimiento y satisfacción de su crédito, mediante un poder especial que se le confiere sobre la cosadada en garantía. El deudor entrega al acreedor un bien mueble de su propiedad en garantía del crédito. Constituyendo la prenda sobre un bien mueble entregado.

Analizamos entonces las partes que integran esta relación jurídica.

CODIGO CIVIL:
El Articulo 880 del Código Civil también presenta su concepto acerca de la prenda, de una manera sencilla y concreta como: “ la prenda es un derechoreal que grava bienes muebles para garantizar el cumplimiento de una obligación.

CARACTERISTICAS DE LA PRENDA:
Las características de la prenda varían de acuerdo a la forma en que se encuentren reguladas, por lo que de acuerdo con la legislación guatemalteca la prenda tiene las siguientes características:

*es un derecho real: en algunas legislaciones la prenda tiene naturaleza jurídica de...
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