Clasificación De Los Costos Generados En La Concepcion Del Proyecto De Edificación

ACTIVIDAD # 2:
Costos en la CONCEPCION del Proyecto de edificación
En todo proyecto de edificación existe una etapa de concepción del proyecto, donde se realizan los estudios preliminares quedeterminan la viabilidad del proyecto.
En esta actividad Usted deberá Clasificar los costos generados en la CONCEPCION del proyecto de edificación del curso.
Para el desarrollo de esta actividad deberealizar  el estudio del material del tema 2, además puede profundizar en temas como:
* Conceptos de Costos en construcción.
* Concepto de Costos en un proyecto de edificación
*Clasificación de Costos de un proyecto de edificación.
Clasificación de los costos generados en la CONCEPCION del proyecto de edificación del curso.
1. Gastos comerciales: Pagos necesarios para lapromoción y propaganda del proyecto,
2. Costo del lote(valor comercial, lucro cesante, interés capital, impuestos)
3. Gastos de escrituración y pago de interés financieros.
4. Gasto licenciade construcción,
5. seriedad de la propuesta,
6. Gasto diseño de proyecto arquitectónico,
7. Seguros y garantías
8. Valor de pólizas de responsabilidad civil,
9. Pago dellevantamiento topográfico, estudios de factibilidad técnica y financiera.
10. estabilidad de la obra,
11. buen manejo del anticipo,
12. cumplimiento del contrato y pago de prestacionessociales.
13. aprobación de proyecto por la autoridad competente.
14. Derechos instalaciones de servicios públicos
15. Pagos concepto de instalación de acueducto, alcantarillado, energíaeléctrica, teléfono y gas.
16. Impuestos de construcción
17. presupuesto programa de obra
18. reglamento propiedad horizontal,
19. Gastos honorarios de expertos consultores oasesores o de interventora.
20. Gastos por concepto de permiso de ocupación de vías
21. Gastos generales
22. costos directos(mano de obra, materiales, equipos, subcontratos)
23. costos...