Clausula laboral

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL/LA SEÑOR/A ____________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE LA SOCIEDAD MERCANTIL/CIVIL DENOMINADA ______________________________, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU APODERADO ______________________________, CON EL CARÁCTER DE ARRENDATARIO, A QUIEN SE HARÁ REFERENCIA EN ADELANTE COMO “ELARRENDATARIO”, RESPECTO DEL INMUEBLE UBICADO EN _______________________________, EN ADELANTE “LA PROPIEDAD ARRENDADA” AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

D E C L A R A C I O N E S

I.- Declara “EL ARRENDADOR”, Bajo Protesta de Decir Verdad:

a).- Que es persona física de nacionalidad mexicana, mayor de edad y con capacidad legal suficiente para obligarse conforme alpresente contrato.
b).- Que tiene la legítima PROPIEDAD y POSESIÓN, así como la legitimación ad causam necesaria para disponer del inmueble que se indica en la cláusula Primera del presente contrato y que es materia del presente arrendamiento, tal y como se acredita con el testimonio de la escritura ________, de fecha__________, otorgada en el protocolo del Licenciado ____________, Notarionúmero_____________ de_________________.
c).- Que se encuentra debidamente inscrito ante el Servicio de Administración Tributaria de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, bajo el RFC _______________________________.

II.- Declara “EL ARRENDATARIO”, Bajo Protesta de Decir Verdad:

a).- Que su representada es una sociedad mercantil/civil debidamente constituida de conformidad con las leyes aplicablesen los Estados Unidos Mexicanos, según se acredita con el testimonio de la escritura número __________________, de fecha __________________________, otorgada en el protocolo del Licenciado ______________________________, Notario número ________________________ de ______________________, cuyo primer testimonio quedó inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de_________________________, el día ________________de ____________ de ____________________, bajo el folio _____________________ número ________________.
b).- Que cuenta con las facultades necesarias para la celebración del presente contrato, según se acredita con el testimonio de la escritura número___________________________, de fecha ___________ de ______________ de ____________________________, otorgada en elprotocolo del Licenciado _______________________, Notario número _____________ de ____________________, cuyo primer testimonio quedó inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de _____________________, el día ________________ de ___________del año ___________, bajo el folio __________, declarando Bajo Protesta de Decir Verdad que no le han sido revocadas ni en forma algunamodificadas o restringidas.
c).- Que tiene la capacidad legal para celebrar este acto, toda vez que dentro de su objeto social, se encuentra comprendida la celebración de toda clase de contratos.

III.- Declaran “LAS PARTES”:

Que en virtud de que sus intereses son comunes, concurrentes y complementarios, han decidido otorgar el presente contrato de arrendamiento, al tenor de las siguientes:

CL Á U S U L A S

PRIMERA.- O B J E T O.- “El ARRENDADOR” da en arrendamiento “LA PROPIEDAD ARRENDADA” consistente en el inmueble ubicado en ___________________________, a “EL ARRENDATARIO”.

SEGUNDA.- R E N T A.- “EL ARRENDATARIO” pagará mensualmente a “EL ARRENDADOR”, y/o a quien sus derechos represente, la cantidad de $_______________ (____________________________________ PESOS 00/100 MONEDANACIONAL), más el Impuesto al Valor Agregado, menos las retenciones respectivas, la cual deberá cubrirse con toda puntualidad, por meses adelantados, a más tardar dentro de los 10 (diez) primeros días naturales de cada período de arrendamiento.

“EL ARRENDATARIO”, deberá realizar el pago de dicha renta en el domicilio de “EL ARRENDADOR” o bien, mediante depósito a la cuenta bancaria...