Clausulas Contratto

TERCERA.- Los contratantes pactan que la duración del presente contrato será de____ forzoso para ambas partes, empezando a surtir efectos el día____ y con término en _________. Vencido el plazo no seentenderá prorrogado sino mediante contrato expreso y escrito. EL ARRENDATARIO renuncia al derecho de prorroga a que se refiere el artículo 2403 del Código Civil del Estado de Jalisco. Por lo que ala fecha del término del contrato EL ARRENDATARIO devolverá al ARRENDADOR la posesión material y jurídica de la finca objeto de este contrato, en el mismo buen estado en la cuál la recibió, junto consus frutos, accesorios y adiciones.

CUARTA.- Los contratantes estipulan que si el ARRENDATARIO no desocupa y entrega el INMUEBLE arrendado en el tiempo antes mencionado el ARRENDADOR al término dela vigencia del presente contrato, dará motivo a que la cantidad mensual de la renta aumente a _______, por cada mes o fracción que siga ocupando la finca arrendada una vez ve cido el contrato y sinque por ellos se entienda prorrogado o renovado el mismo. Esta pena se hará efectiva por solo retraso de la entrega material y jurídica del INMUEBLE arrendado.

QUINTA.- EL ARRENDATARIO se obliga aconservar “EL INMUEBLE”, durante todo el tiempo que dure el arrendamiento, en el mismo estado en que fue entregado, así como a realizar por su cuenta todas las reparaciones necesarias para tal fin.Todos los arreglos y composturas a las cañerías, llaves de agua, sumideros comunes y excusados, vidrios rotos, chapas, puertas, pisos, tuberías, cortos circuitos en las instalaciones eléctricas,desagues, así como todas las reparaciones que amerite el INMUEBLE arrendado por el mal uso dado por el inquilino o personas que lo frecuentes serán por cuenta y responsabilidad del ARRENDATARIO.

SEXTA.-EL ARRENDATARIO se obliga a no hacer modificaciones por ningún motivo a EL INMUEBLE objeto de este contrato, sin el consentimiento previo y por escrito de EL ARRENDADOR en el entendido de que...