Clausulas En Contratos Mercantiles
Páginas: 5 (1016 palabras)
Publicado: 18 de abril de 2012
CONTRATOS MERCANTILES
clausulas
1. Requisitos de saneamiento por evicción
El venderos debe defender al comprador por acciones judiciales que promuevan terceros sobre la cosa vendida. La obligación del vendedor es de hacer en el momento que debe comparecer y la obligación de dar cuando se pierde el pleito es de pagar los perjuicios indemnizando al comprador.
Requitos:
* Que setrate de pleitos anteriores a la venta.
* Se da solo por demandas judiciales.
* El comprador está obligado debe denunciar el pleito al vendedor para que comparezca, si no es notificado no tendrá la obligación de indemnizar.
* Si son varios vendedores, la acción ira en contra de todos ellos.
2. Requisitos de vicios redhibitorios u ocultos
Es la acción que tiene el comprador paraque se rescinda la venta o se rebaje el precio por los vicios ocultos de la cosa.
Requisitos:
* Haber existido al tiempo de la venta
* Que la cosa vendida no sirva para su uso natural o sirva imperfectamente.
* No haberlos manifestado el vendedor.
* Tales que el comprador los ignore sin negligencia grave de su parte.
______________
1.http://www.definicionlegal.com/definicionde/Clausulacompromisoria.htm
3. Termino de procedencia de las acciones anteriores:
Saneamiento por evicción:
Durante un año, a contar desde el otorgamiento de la escritura, podrá el comprador ejercitar la acción rescisoria, o solicitar la indemnización.
Transcurrido el año, sólo podrá reclamar la indemnización dentro de un período igual, a contar desde el día en que hayadescubierto la carga o servidumbre.
Acción redhibitoria:
El plazo para el ejercicio de la acción es de 6 meses desde la entrega de la cosa.
4. Clausula compromisoria:
“La establecida por las partes para obligarse a someter a árbitros las divergencias originadas con ocasión del cumplimiento de un contrato, de la interpretación de un testamento o de cualquier otro asunto jurídico que a ellas solasataña”1.
El Tribunal así constituido se sujetará a lo dispuesto en el Decreto 2279 de 1989, la Ley 23 de 1991 y demás normas concordantes.
5. Clausula comisoria:
Según el código civil en su artículo 1935, el pacto comisorio es en el que se estipula expresamente que, no pagándose el precio al tiempo convenido, se resolverá el contrato de venta. El pacto comisorio prescribe en el tiempoconvenido por la partes si no pasare de cuatro años desde la fecha del contrato; tiempo en el cual prescribe necesariamente aunque se estipule un plazo mas largo.
6. Clausula penal:
“ La clausula penal es aquella en que una persona, para asegurar el cumplimiento de una obligación, se sujeta a una pena que consiste en dar o hacer algo en caso de no ejecutar o retardarla obligaciónprincipal”2.
La nulidad de la clausula penal no acarrea la nulidad de la obligación principal, pero la nulidad de la obligación principal si acarrea dicha clausula.
Estipulada la clausula penal no hay lugar a pago de la indemnización de perjuicios a menos que se haya estipulado lo contrario.
El código de comercio establece que es “cuando se estipule el pago de una prestación determinada para el caso deincumplimiento, o de mora, se entenderá que las partes no pueden retractarse”3.
7. Clausula de exclusividad:
“Es aquel mediante el cual una de las partes se obliga a no celebrar otro contrato con el mismo objeto y con persona diferente a la otra parte durante la vigencia del mismo”4.
Es un pacto que se estipula frecuentemente en los contratos mercantiles y implica la creación de unaobligación de no hacer.
____________________
2. Código civil. Art. 1592. Leyer. 2009
3. Código de Comercio. Art. 867. Leyer.2009
4. NOSSA PEÑA, Lisandro. De los contratos mercantiles nacionales e internacionales. Pág. 106
8. Clausula al mejor comprador:
El pacto de mejor comprador prevé la posibilidad de resolución del contrato cuando otra persona ofrezca precio más ventajoso,...
clausulas
1. Requisitos de saneamiento por evicción
El venderos debe defender al comprador por acciones judiciales que promuevan terceros sobre la cosa vendida. La obligación del vendedor es de hacer en el momento que debe comparecer y la obligación de dar cuando se pierde el pleito es de pagar los perjuicios indemnizando al comprador.
Requitos:
* Que setrate de pleitos anteriores a la venta.
* Se da solo por demandas judiciales.
* El comprador está obligado debe denunciar el pleito al vendedor para que comparezca, si no es notificado no tendrá la obligación de indemnizar.
* Si son varios vendedores, la acción ira en contra de todos ellos.
2. Requisitos de vicios redhibitorios u ocultos
Es la acción que tiene el comprador paraque se rescinda la venta o se rebaje el precio por los vicios ocultos de la cosa.
Requisitos:
* Haber existido al tiempo de la venta
* Que la cosa vendida no sirva para su uso natural o sirva imperfectamente.
* No haberlos manifestado el vendedor.
* Tales que el comprador los ignore sin negligencia grave de su parte.
______________
1.http://www.definicionlegal.com/definicionde/Clausulacompromisoria.htm
3. Termino de procedencia de las acciones anteriores:
Saneamiento por evicción:
Durante un año, a contar desde el otorgamiento de la escritura, podrá el comprador ejercitar la acción rescisoria, o solicitar la indemnización.
Transcurrido el año, sólo podrá reclamar la indemnización dentro de un período igual, a contar desde el día en que hayadescubierto la carga o servidumbre.
Acción redhibitoria:
El plazo para el ejercicio de la acción es de 6 meses desde la entrega de la cosa.
4. Clausula compromisoria:
“La establecida por las partes para obligarse a someter a árbitros las divergencias originadas con ocasión del cumplimiento de un contrato, de la interpretación de un testamento o de cualquier otro asunto jurídico que a ellas solasataña”1.
El Tribunal así constituido se sujetará a lo dispuesto en el Decreto 2279 de 1989, la Ley 23 de 1991 y demás normas concordantes.
5. Clausula comisoria:
Según el código civil en su artículo 1935, el pacto comisorio es en el que se estipula expresamente que, no pagándose el precio al tiempo convenido, se resolverá el contrato de venta. El pacto comisorio prescribe en el tiempoconvenido por la partes si no pasare de cuatro años desde la fecha del contrato; tiempo en el cual prescribe necesariamente aunque se estipule un plazo mas largo.
6. Clausula penal:
“ La clausula penal es aquella en que una persona, para asegurar el cumplimiento de una obligación, se sujeta a una pena que consiste en dar o hacer algo en caso de no ejecutar o retardarla obligaciónprincipal”2.
La nulidad de la clausula penal no acarrea la nulidad de la obligación principal, pero la nulidad de la obligación principal si acarrea dicha clausula.
Estipulada la clausula penal no hay lugar a pago de la indemnización de perjuicios a menos que se haya estipulado lo contrario.
El código de comercio establece que es “cuando se estipule el pago de una prestación determinada para el caso deincumplimiento, o de mora, se entenderá que las partes no pueden retractarse”3.
7. Clausula de exclusividad:
“Es aquel mediante el cual una de las partes se obliga a no celebrar otro contrato con el mismo objeto y con persona diferente a la otra parte durante la vigencia del mismo”4.
Es un pacto que se estipula frecuentemente en los contratos mercantiles y implica la creación de unaobligación de no hacer.
____________________
2. Código civil. Art. 1592. Leyer. 2009
3. Código de Comercio. Art. 867. Leyer.2009
4. NOSSA PEÑA, Lisandro. De los contratos mercantiles nacionales e internacionales. Pág. 106
8. Clausula al mejor comprador:
El pacto de mejor comprador prevé la posibilidad de resolución del contrato cuando otra persona ofrezca precio más ventajoso,...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.