Cobertura De Calidad Infonavit GT 17 07 14 V4 Mcv

Cobertura de Calidad
Julio 2014

Dictamen del CCV y resolución
H.C.A
El 24 de Junio El Comité de Calidad de las Viviendas en su sesión
003, dictaminó que a partir del 1 de Julio de 2014, será obligatoria la
contratación de la cobertura de calidad para las viviendas ya
registradas en el RUV que soliciten la verificación y que sean
susceptibles de ser financiada su adquisición con el 100% delmonto
de la hipoteca otorgada por el INFONAVIT

El Comité
de Calidad
de las
Viviendas

Asimismo en el punto 16 de este dictamen se establece “Se
instruye a la Administración para que en tanto se realicen los
ajustes necesarios en los sistemas de registro de oferta de
vivienda y del INFONAVIT, se realicen los procesos operativos
pertinentes para instrumentar los alcances de este
dictamen.”
El 25 deJunio el H. Consejo de Administración aprueba en su
resolución RCA-4664-06/14 la propuesta de instrumentación del
esquema de cobertura de calidad.
Transitorio:
Esquema Transitorio (Lamina 3)
Para las órdenes de verificación registradas a partir del 1° de julio y
hasta el 31 de Diciembre de 2014 la cobertura en
impermeabilización será de 3 años.

Esquema Transitorio 1 de julio

Aranceles
y costosOrigen de
recursos

Forma de
pago

Verificación

Cobertura de Calidad

4 al millar sobre valor de
registro

6.45 al millar sobre valor de avalúo
por prima
$45.00 por emisión de certificado

Desarrollador
4 al millar a la solicitud
de OV
Mensual
Contra prestación de
servicio

A todos los aranceles y costos se debe agregar el IVA

INFONAVIT
1 al millar
Desarrollador
5.45 al millar + $ 45.00
En dosexhibiciones
1 al millar a la asignación de OV
5.45 al millar + $45.00 en la
titulación

Proceso general

Desarrollador

1

Modificación al arancel de verificación de 6 a 4 al
millar

2

Cambio en especificación de durabilidad de
impermeabilizante en azotea de 3 a 5 años (Transitorio
cobertura de 3 años hasta el 31 de diciembre de
2014)

3

Inclusión de documentos adicionales para
verificacióndocumental: Lamina 5

Impactos

4

Acceso a las empresas encargadas de la cobertura a
la información del proyecto y a las obras.

5

Pago a las empresas encargadas de la cobertura
• Seguro de calidad 5.45 al millar% sobre valor de
avalúo + IVA
• Derecho de póliza $45.00 + IVA

Desarrollador
Precisiones documentos adicionales
En el proceso de la solicitud de órdenes de verificación deberá adicionar:Dentro de los Planos del Diseño de la vivienda en Plantas
arquitectónicas, cortes y fachadas. (R.13)


1

Plano de azotea indicando pendientes, bajadas pluviales
y otros detalles de escurrimiento de agua.

En el Catálogo de Especificaciones (R.24)
• Especificaciones completas de material
impermeabilizante a utilizar en la azotea.
 
En Programas, Permisos, Licencias y Autorizaciones
• Programa deobra

Desarrollador
Precisiones documentos adicionales
Al inicio de los servicios de Verificación
Dentro de la sección de documentos adicionales:

2

• Cargar el sembrado incluyendo los datos de Fase o
etapa a la que pertenece las viviendas.

A más tardar a la conclusión de la ejecución de la
impermeabilización.
Dentro de la sección de documentos adicionales:

3

Ficha técnica del productoimpermeabilizante por parte
del fabricante donde se indica la durabilidad del producto
• Para OV registradas hasta el 31 de diciembre de
2014 durabilidad de 3 años.
• Para OV registradas a partir del 1 de enero de
2015 durabilidad de 5 años.
• En caso de impermeabilizaciones con sistemas no
prefabricado se describirá el sistema y su proceso de
aplicación.

Verificador

1
Impactos

2

Modificación alarancel de 6 a 4 al millar

Intercambio de información con las ECC

3

Notificación de desviaciones de la obra estructura
e impermeabilización a las ECC

4

Seguimiento a la atención de incidencia.

Se mantienen los alcances de

Verificación documental
Plano de azotea

Verificar que se encuentren manifestados en el plano arquitectónico:
pendiente en losas de azotea, bajadas de agua pluvial con...