Codigo administrativo

• Código Administrativo del Estado de México. Libro Quinto (Gaceta oficial 13/12/01)
LIBRO QUINTO
Del ordenamiento territorial de los asentamientos humanos
y del desarrollo urbano de los centros de población

TITULO PRIMERO

Disposiciones generales

CAPITULO PRIMERO
Del objeto y finalidad


Artículo 5.1.- Este Libro tiene por objeto fijar las bases para planear, ordenar, regular,controlar, vigilar y fomentar el ordenamiento territorial de los asentamientos humanos y el desarrollo urbano de los centros de población en la entidad.

Artículo 5.2.- Las disposiciones de este Libro tienen como finalidad mejorar el nivel y calidad de vida de la población urbana y rural de la entidad, mediante:

I.- La adecuada distribución en el territorio estatal de la población y susactividades, así como la eficiente interrelación de los centros de población, en función del desarrollo social y económico del Estado y del País;

II.- La vinculación armónica entre la ciudad y el campo, para garantizar un desarrollo urbano sustentable que, a la vez de satisfacer el crecimiento urbano, proteja las tierras agropecuarias y forestales, y distribuya equitativamente los beneficiosy cargas del proceso de urbanización;

III.- El ordenamiento de las zonas metropolitanas y de las áreas urbanas consolidadas, así como el impulso a centros de población de dimensiones medias para propiciar una estructura regional equilibrada;

IV.- La racionalización y orientación de los procesos de urbanización que experimentan los centros de población, a través de una relación eficienteentre las zonas de producción y trabajo con las de vivienda y equipamiento;

V.- La distribución, construcción, conservación y mejoramiento de la urbanización, infraestructura, equipamiento y servicios públicos de los centros de población;

VI.- La regulación del suelo urbano, preferentemente el destinado a la vivienda de los estratos de más bajos ingresos, para propiciar un mercadocompetitivo, incrementar su oferta y frenar su especulación;

VII.- La prevención de los asentamientos humanos irregulares;

VIII.- El fortalecimiento de los municipios, mediante una mayor participación en la planeación, administración y operación del desarrollo urbano;

IX.- El fomento a la participación de los sectores público, social y privado, para atender las necesidades urbanas en laentidad;

X.- La participación ciudadana en la planeación urbana y en la vigilancia de su cumplimiento;

XI.- La promoción y ejecución de programas de vivienda para los sectores sociales de escasos recursos, para garantizar el derecho constitucional de toda persona de disfrutar de una vivienda digna y decorosa.

Artículo 5.3.- Los bienes inmuebles ubicados dentro del territorio estatal,estarán sujetos, cualquiera que sea su régimen jurídico o su condición urbana o rural, a las disposiciones de este Libro.

Artículo 5.4.- Para efectos de este Libro se consideran causas de utilidad pública:

I.- La fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población;

II.- La ejecución de los planes de desarrollo urbano y sus programas;

III.- Laconstitución de reservas territoriales para el desarrollo urbano y la vivienda;

IV.- La regularización de la tenencia de la tierra;

V.- La ejecución de programas de vivienda social progresiva, de interés social y popular;
VI.- La ejecución de obras de infraestructura, equipamiento y servicios urbanos;

VII.- La protección del patrimonio histórico, artístico y cultural


CAPITULO SEGUNDODe las autoridades

Artículo 5.5.- Son autoridades para la aplicación de este Libro la Legislatura, el Gobernador del Estado, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas y los municipios.

Artículo 5.6.- Las acciones de planeación, programación, ejecución, supervisión, administración, control, seguimiento y evaluación relativas al ordenamiento territorial de los asentamientos...