codigo civil salvadoreño comentado

DE LAS SERVIDUMBRES LEGALES

1 - ¿A qué son relativas las servidumbres legales?
R/ Al uso público o a la utilidad de los particulares (Art.840 CV)

2- ¿Cuáles son las relativas al uso público?R/ El uso de las riberas en cuanto sea necesario para la navegación o flote.
Y las demás determinadas por los reglamentes u ordenanzas correspondientes. (Art.840 inciso 2 CV)

3- Las servidumbreslegales de segunda especie. ¿Por cuál ordenanza son determinadas y de que tratan estas?
R/ Estas son determinadas por las ordenanzas de policía. Y tratan especialmente de las de demarcación,cerramiento, pasto, tránsito, medianería, acueducto, luz y vista. (Art. 842 CV)

4- ¿Qué es la medianería?
R/ Es una servidumbre legal en virtud de la cual los dueños de dos predios vecinos que tienenparedes, fosos o cercas divisorias comunes, están sujetos a las obligaciones recíprocas que van a expresarse. (Art. 853 CV)

5- ¿Tiene derecho el dueño de un predio a que se le marquen limites queseparen su predio de otros cercanos?
R/ Si, el dueño tiene derecho a que se marquen dichos limites en su predio que lo separan de predios colindantes. (Art. 843 CV)

CASOS PRÁCTICOS

1- Juan esdueño de un predio, al que le rodean dos predios más, cuyo dueño de uno de ellos es Miguel, y el otro Roberto.
El predio de Juan es utilizado como servidumbre de tránsito que da salida y/o entrada a lospredios de Miguel y Roberto; Juan conoce y respeta que está obligado a que su predio sea utilizado como servidumbre para dar acceso y salida a Miguel y Roberto a sus respectivos predios. Pero ellosinsisten en que ellos también son dueños del predio de Juan ya que lo utilizan para transitar, por lo que Juan exige en establecer limites de división entre su predio y los de Miguel y Roberto, peroJuan desconoce si la ley le permite llevar a cabo esos límites. ¿Tiene o no derecho Juan de fijar limites que separen su predio de los de Miguel y Roberto? Cite base legal.

R/ Juan si tiene derecho...