Codigo civil

TOMO4\TIJUANA\REGCATAS Actualizado en Internet: /ABRIL/2001

REGLAMENTO DE LA LEY DEL CATASTRO INMOBILIARIO DEL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA PARA EL MUNICIPIO DE TIJUANA Publicado en el Periódico Oficial No. 49, de fecha 2 de diciembre de 1994, Sección I, Tomo CI.
TITULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES ARTICULO 1.- El presente ordenamiento tiene por objeto regular en lo específico, lasdisposiciones establecidas en la Ley del Catastro Inmobiliario del Estado de Baja California, dentro del territorio del Municipio de Tijuana. ARTICULO 2.- Son sujetos obligados de las presentes disposiciones, los servidores públicos encargados de la aplicación de la Ley del Catastro Inmobiliario del Estado, así como aquellas personas físicas o morales tanto de derecho público como de derecho privado comodetenten la propiedad o posesión de un bien inmueble, sea cual fuere su régimen jurídico de tenencia de la tierra. ARTICULO 3.- Fue reformado por Acuerdo de Cabildo, publicado en el Periódico Oficial 38, de fecha 8 de septiembre del 2000, expedido por el XVI Ayuntamiento; siendo Presidente Municipal el C. C.P. Francisco Vega DeLamadrid 1998-2001; para quedar vigente como sigue: ARTICULO 3.- Para losefectos de este reglamento se entenderá por: I.- La Ley: la Ley de Catastro Inmobiliario del Estado de Baja California. II.- La Tesorería: la Tesorería Municipal. III.- La Dirección: La Dirección de Administración Urbana. IV.- El Titular: el titular de la dependencia municipal responsable del catastro V.- Municipio: el Municipio de Tijuana, Baja California.

VI.- Territorio Municipal: áreajurisdiccional del Ayuntamiento de Tijuana. VII.- El Consejo: el Consejo Municipal del Catastro Inmobiliario. VIII.- Area Urbanizada: son los suelos que habiendo sido rústicos o previamente urbanizados, han sido habilitados para alojar actividades de habitación, educación, esparcimiento y producción de bienes y servicios. IX.- Perito Deslindador: profesional facultado para elaborar trabajostopográficos, con registro vigente ante la Dirección. X.- Perito Valuador Catastral: profesional facultado para elaborar trabajos de valuación, con registro vigente ante la Dirección. XI.- Padrón: Es el registro oficial de peritos autorizados que lleva a cabo la Dirección, que han cumplido con las especificaciones y condiciones que establece el presente Reglamento. XII.- Levantamientos Topográficos: Es elprocedimiento topográfico mediante el cual se localizan y fijan los linderos físicos de un predio. XIII.- Deslinde Catastral: Es la acción de medir y señalar físicamente en el terreno, los límites jurídicos de un predio, partiendo de un origen establecido en los antecedentes de propiedad del mismo o en planos autorizados por la autoridad competente y que señale los linderos físicos existentes.XIV.- Certificación de Polígonos Catastrales: Es la Constancia de los datos declarados que obran en los archivos de la dirección, que definen los linderos de un predio mayor de 5,000 M2. ARTICULO 4.- El Catastro Inmobiliario en el territorio del Municipio se compone de: I.- Registros Gráficos, constituidos por: a) Planos impresos en material estable, en escalas varias, producto de: - Losprocedimientos administrativos de autorización de fraccionamientos. - Elaborados por dependencias oficiales. - Elaborados por la Dirección. b) Cartografía digital elaborada o procesada por la Dirección. II.- Registros Alfanuméricos, constituidos por los listados de atributos propios de cada bien inmueble localizado dentro del territorio municipal, y se compone de: a) Padrones impresos en material estable. b)Archivos digitales. III.- Archivos Documentales, integrados por expedientes que contienen la documentación propia de cada bien inmueble ubicado en el territorio Municipal.

ARTICULO 5.- La Dirección deberá inscribir la totalidad de los bienes inmuebles ubicados dentro del territorio del Municipio, así como hacerlos objeto de avalúo, sin importar u tipo de tenencia, régimen de propiedad, uso o...