Codigo colombiano de etica del avaluador
Páginas: 9 (2152 palabras)
Publicado: 4 de julio de 2011
CODIGO COLOMBIANO DE ETICA DEL AVALUADOR
PREAMBULO
El Profesional Avaluador asume el ejercicio de la tasación de valores de bienes objeto de comercio o transacción y sirve de consultor confiable en todos los casos de duda sobre los valores reales de bienes o servicios.
Aunque el ejercicio de estas actividades tiene disciplinas académicas diferentes, al participar de un género común deellas debe, desde los ángulos éticos y jurídicos, ajustarse a normas mínimas de conducta.
Algunas de esas normas mínimas que regulan su conducta en relación con la comunidad, con los clientes, con los colegas y el Gobierno se determinan en este Código de Ética Profesional.
El Consejo Nacional de Avaluadores está facultado para establecer las normas generales que regulan la profesión deavaluador y por consiguiente de reformar o complementar este Código Ético para mantener su vigencia y operatividad práctica y a su vez sirve de tribunal de última instancia para la apelación de fallos por los Consejos Regionales. A estos últimos corresponde exigir a las agremiaciones afiliadas a sus miembros el recto cumplimiento de las presentes normas.
ARTICULO 1º
Todas las entidades gremialesreconocidas por el Registro Nacional de Avaluadores, tales como las Lonjas, Asociaciones Inmobiliarias, Sociedades Colombianas de Avaluadores, etc., están obligadas a cumplir a hacer cumplir a sus afiliados el presente Código de Ética, las sanciones por transgresiones que les sean impuestas y las demás normas establecidas por el Consejo Nacional de Avaluadores o por los Consejos Regionales.ARTICULO 2º
El Profesional Avaluador debe reconocer que esa actividad se realiza en un medio social y por lo tanto, está obligado a guardar severamente los preceptos que, en una u otra forma, regulan su conducta en sociedad: moral, derecho, lealtad, urbanidad.
La primera, en cuanto racionalmente la señala por simple deducción lógica los rudimentos de su comportamiento; el segundo en cuanto leprescribe las reglas que, inspiradas en el sentido de justicia, se encaminan a realizar el bien común; la tercera en cuanto virtud y patrón que dignifican su trato con los colegas y clientes; y la cuarta, en cuanto es patrimonio de hombres civilizados, que debe ser conservado con dedicación y orgullo.
ARTICULO 3º
Este conjunto de normas de conducta, obligan ante todo en cuanto a su espíritu.La conciencia en los fines perseguidos, el modo legítimo de alcanzarlos debe ser esencial directriz de su observancia. Cualquier desviación de sus normas y la interpretación acomodática de ellos constituyen una violación de éstas.
ARTICULO 4º
La profesión de avaluador exige capacidad y competencia; de allí que el avaluador debe conocer la esencia y modalidades de su especialidad. Estámoralmente obligado a acrecentar su formación acogiendo toda nueva enseñanza o información que tenga relación con los servicios que presta y a buscar el consejo, y la colaboración de los expertos en otras profesiones afines.
ARTICULO 5º
El conocimiento del medio en el cual el avaluador adelanta su actividad, la forma usual del ejercicio de la Valuación así como la adecuada y oportuna información detodos los factores que afectan el bien y la tenencia del mismo, son obligación específica del Avaluador, por lo que es su responsabilidad estar al tanto de las condiciones del mercado de los bienes sobre los cuales hace la tasación.
ARTICULO 6º
Del Avaluador, como de ningún otro profesional, se exige un dominio universal de cuanto aspecto toca con el objeto de su profesión. Pero la buena fey la prudencia en su ejercicio deben indicarse cuando requiere invocar el auxilio de otros profesionales y no invadir sectores de los cuales tiene “un conocimiento precario” o están reservados por la Ley a otras profesiones.
ARTICULO 7º
Al emitir un juicio sobre el valor de una propiedad, el Avaluador deberá efectuar una análisis cuidadoso de todos los factores que rodeen y puedan afectar...
PREAMBULO
El Profesional Avaluador asume el ejercicio de la tasación de valores de bienes objeto de comercio o transacción y sirve de consultor confiable en todos los casos de duda sobre los valores reales de bienes o servicios.
Aunque el ejercicio de estas actividades tiene disciplinas académicas diferentes, al participar de un género común deellas debe, desde los ángulos éticos y jurídicos, ajustarse a normas mínimas de conducta.
Algunas de esas normas mínimas que regulan su conducta en relación con la comunidad, con los clientes, con los colegas y el Gobierno se determinan en este Código de Ética Profesional.
El Consejo Nacional de Avaluadores está facultado para establecer las normas generales que regulan la profesión deavaluador y por consiguiente de reformar o complementar este Código Ético para mantener su vigencia y operatividad práctica y a su vez sirve de tribunal de última instancia para la apelación de fallos por los Consejos Regionales. A estos últimos corresponde exigir a las agremiaciones afiliadas a sus miembros el recto cumplimiento de las presentes normas.
ARTICULO 1º
Todas las entidades gremialesreconocidas por el Registro Nacional de Avaluadores, tales como las Lonjas, Asociaciones Inmobiliarias, Sociedades Colombianas de Avaluadores, etc., están obligadas a cumplir a hacer cumplir a sus afiliados el presente Código de Ética, las sanciones por transgresiones que les sean impuestas y las demás normas establecidas por el Consejo Nacional de Avaluadores o por los Consejos Regionales.ARTICULO 2º
El Profesional Avaluador debe reconocer que esa actividad se realiza en un medio social y por lo tanto, está obligado a guardar severamente los preceptos que, en una u otra forma, regulan su conducta en sociedad: moral, derecho, lealtad, urbanidad.
La primera, en cuanto racionalmente la señala por simple deducción lógica los rudimentos de su comportamiento; el segundo en cuanto leprescribe las reglas que, inspiradas en el sentido de justicia, se encaminan a realizar el bien común; la tercera en cuanto virtud y patrón que dignifican su trato con los colegas y clientes; y la cuarta, en cuanto es patrimonio de hombres civilizados, que debe ser conservado con dedicación y orgullo.
ARTICULO 3º
Este conjunto de normas de conducta, obligan ante todo en cuanto a su espíritu.La conciencia en los fines perseguidos, el modo legítimo de alcanzarlos debe ser esencial directriz de su observancia. Cualquier desviación de sus normas y la interpretación acomodática de ellos constituyen una violación de éstas.
ARTICULO 4º
La profesión de avaluador exige capacidad y competencia; de allí que el avaluador debe conocer la esencia y modalidades de su especialidad. Estámoralmente obligado a acrecentar su formación acogiendo toda nueva enseñanza o información que tenga relación con los servicios que presta y a buscar el consejo, y la colaboración de los expertos en otras profesiones afines.
ARTICULO 5º
El conocimiento del medio en el cual el avaluador adelanta su actividad, la forma usual del ejercicio de la Valuación así como la adecuada y oportuna información detodos los factores que afectan el bien y la tenencia del mismo, son obligación específica del Avaluador, por lo que es su responsabilidad estar al tanto de las condiciones del mercado de los bienes sobre los cuales hace la tasación.
ARTICULO 6º
Del Avaluador, como de ningún otro profesional, se exige un dominio universal de cuanto aspecto toca con el objeto de su profesión. Pero la buena fey la prudencia en su ejercicio deben indicarse cuando requiere invocar el auxilio de otros profesionales y no invadir sectores de los cuales tiene “un conocimiento precario” o están reservados por la Ley a otras profesiones.
ARTICULO 7º
Al emitir un juicio sobre el valor de una propiedad, el Avaluador deberá efectuar una análisis cuidadoso de todos los factores que rodeen y puedan afectar...
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