codigo de edificacion de san martin-mendoza

CÓDIGO DE EDIFICACIÓN

ÍNDICE TOMO 1


CAPÍTULO 1

1.1 DEL TÍTULO Y ALCANCES.
1.1.1 TÍTULO.
1.1.2 ALCANCES.
1.1.3 APLICACIÓN.
1.1.4 CONTRALOR DE LAS OBRAS.
1.2 DE LA ACTUALIZACIÓN, DEL CÓDIGO, VIGENCIA Y PUBLICACIÓN
1.2.1 ACTUALIZACIÓN.
1.3 DE LAS DEFINICIONES.
1.3.1 CONDICIONES
1.3.2 LISTA DE DEFINICIONES.
1.4 PORMENORES TÉCNICOS IMPRESCINDIBLES PARA PLANOS DE EDIFICACIÓN,INSTALACIONES.
1.4.1 ESCALAS MÉTRICAS.
1.4.1.1 PARA LA EDIFICACIÓN Y LAS INSTALACIONES.
1.4.1.2 PARA LOS DETALLES.
1.4.2 CONTENIDO DE LA CARÁTULA DE LOS PLANOS.
1.4.3 COLORES Y LEYENDAS.
1.4.3.1 COLORES.
1.4.3.2 LEYENDAS.
1.4.4 PLANOS DE EDIFICACIÓN.
1.4.4.1 FUNDACIONES.
1.4.4.2 PISO BAJO.
1.4.4.3 SUBSUELOS, SÓTANOS, PISOS ALTOS, ENTRESUELOS.
1.4.4.4 AZOTEAS Y TECHOS.
1.4.4.5 CORTES.1.4.4.6 DE LAS FACHADAS.
1.4.4.7 DETALLE DE PLANTA DE ESCALERA.
1.4.4.8 MEDIDAS Y REFERENCIAS.
1.4.4.9 SEÑALAMIENTO DE LOCALES.
1.4.5 PLANOS DE ESTRUCTURA.
1.4.6 PLANOS DE INSTALACIONES.
1.5 TAMAÑO Y PLEGADO DE LOS PLANOS.
1.5.1 TAMAÑO DE LAS LÁMINAS.
1.5.2 CARÁTULA.
1.5.3 PLEGADO DE PLANOS.


CAPÍTULO 2

2.1 DISPOSICIONES GENERALES PARA LAS TRAMITACIONES.
2.1.1 INEXACTITUD DE LOSDOCUMENTOS EXIGIDOS.
2.2 DE LAS TRAMITACIONES.
2.2.1.1 TRABAJOS QUE REQUIEREN PERMISO DE OBRA PREVIO A SU EJECUCIÓN.
2.2.1.2 TRABAJOS QUE NO REQUIEREN PERMISO PREVIO.
2.2.2 TRÁMITE Y DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA OBTENER PERMISO DE OBRA.
2.2.3 TRÁMITE Y DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA OBTENER PERMISO DE DEMOLICIÓN TOTAL O PARCIAL DE EDIFICIOS.
2.2.4 TRÁMITE Y DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA OBTENERPERMISOS DE MODIFICACIÓN Y/O AMPLIACIÓN DE OBRA DURANTE SU EJECUCIÓN.
2.2.5 TRÁMITE Y DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA DECLARAR OBRAS QUE NO REQUIEREN PERMISO PREVIO.
2.3 CONCESIÓN DEL PERMISO Y PLAZOS DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA.
2.3.1 CONCESIÓN DEL PERMISO PARA EJECUTAR LA OBRA.
2.3.2 PLAZO MÁXIMO PARA LA INICIACIÓN DE LA OBRA UNA VEZ CONCEDIDO EL PERMISO.
2.4 MODIFICACIONES Y/O AMPLIACIONES DEOBRA DURANTE SU EJECUCIÓN.
2.4.1 MODIFICACIÓN Y/O AMPLIACIÓN DE UNA OBRA POR SU DIRECTOR.
2.4.2 AMPLIACIONES O MODIFICACIONES QUE NO CUMPLAN NORMAS VIGENTES.
2.5 INSPECCIÓN FINAL DE OBRAS.
2.5.1 INSPECCIÓN FINAL DE OBRA.
2.5.2 INSPECCIÓN FINAL DE OBRAS CLANDESTINAS.
2.5.3 CERTIFICADO DE INSPECCIÓN FINAL DE OBRA, CUYO EXPEDIENTE HA RESULTADO DESTRUIDO O DESAPARECIDO.
2.6 DESISTIMIENTO DEEJECUCIÓN DE LAS OBRAS.
2.6.1 DESISTIMIENTO DE PERMISOS CONCEDIDOS.
2.6.2 DEVOLUCIÓN DE LOS DERECHOS.
2.7 OBRAS PARALIZADAS.
2.7.1 PROCEDIMIENTOS A SEGUIR EN CASOS DE OBRAS PARALIZADAS.
2.7.2 OBRAS INCONCLUSAS.
2.8 ARCHIVO DE PLANOS.
2.8.1 SOLICITUD DE REANUDACIÓN DE TRÁMITE DE UN EXPEDIENTE ARCHIVADO.
2.8.2 ARCHIVO DE PLANOS.
2.8.3 COPIAS DE PLANOS.
2.9 DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA EDIFICIOSMULTIFAMILIARES Y OBRAS GUBERNAMENTALES.
2.9.1 DOCUMENTOS NECESARIOS PARA TRAMITAR MODIFICACIONES Y/O AMPLIACIONES EN EDIFICIOS DIVIDIDOS POR EL RÉGIMEN DE LA LEY 13.512 (P. H.).
2.9.2 DOCUMENTACIÓN RELACIONADA CON LA REALIZACIÓN DE OBRAS GUBERNAMENTALES.


CAPITULO 3

3.1 PENALIDADES - Las mismas se rigen por lo establecido en el Decreto 551/55 (artículos vigentes: del 29 al 46).CAPÍTULO 4

4.1 DE LA LÍNEA MUNICIPAL DE EDIFICACIÓN.
4.1.1 ALINEACIÓN.
4.1.2 OBRAS DETRÁS DE LA LÍNEA MUNICIPAL Y DEL RETIRO OBLIGATORIO.
4.1.3 OBRAS EN PREDIO AFECTADO POR APERTURA ENSANCHE O RECTIFICACIÓN DE LA VÍA PÚBLICA.
4.2 DE LA LÍNEA MUNICIPAL DE ESQUINA.
4.2.1 FORMACIÓN DE ESPACIOS LIBRES DE ESQUINA.
4.2.2 OBLIGACIÓN DE MATERIALIZAR LA LÍNEA MUNICIPAL DE ESQUINA.
4.2.3 TRAZA YDIMENSIÓN DE LA LÍNEA MUNICIPAL DE ESQUINA.
4.3 DE LAS FACHADAS.
4.3.1 GENERALIDADES SOBRE ARQUITECTURA Y ESTÉTICA URBANA.
4.3.2 ARQUITECTURA DE LAS FACHADAS.
4.3.2.1 APROBACIÓN DE LAS FACHADAS.
4.3.2.2 MODIFICACIÓN EN LA FACHADA APROBADA.
4.3.2.3 TANQUES, CHIMENEAS, CONDUCTOS Y OTRAS CONSTRUCCIONES AUXILIARES.
4.3.2.4 TRATAMIENTOS DE MUROS DIVISORIOS Y PRIVATIVOS CONTIGUOS A PREDIOS...