Codigo de edificacion Pinus elliotti
Páginas: 61 (15043 palabras)
Publicado: 26 de mayo de 2015
CAPÍTULO I:
GENERALIDADES:
DEL TÍTULO, ALCANCES Y OBLIGACIONES
Art. 1°) TÍTULO
Esta Ordenanza será conocida y citada como el “Código de Edificación de Villa General Belgrano “
Art. 2°) ALCANCES DEL CÓDIGO DE EDIFICACIÓN
Alcanzan a los asuntos relacionados con la construcción, alteración, demolición, remoción e inspección de edificios, estructuras e instalaciones mecánicas,eléctricas, electromecánicas, térmicas y de inflamables o partes de ellas.
Las mismas emanan de las atribuciones concedidas a la Municipalidad sobre el contralor y policía de las construcciones. Se logra, con la obligatoriedad de mantener al frente de cada obra un profesional de categoría acorde con la misma, quien es el encargado de velar por el cumplimiento de todas las disposicionesde carácter técnico que constituyen el presente Código. También contempla dentro de su articulado las inspecciones de contralor que serán realizadas por la Inspección Municipal para verificar el fiel cumplimiento de las normas como también las penalidades en que resulten incursos quienes las infringieran.
Asimismo se prevé la prestación de servicios que garanticen la seguridad depersonas y bienes contemplada en el capítulo “De las obras en mal estado o amenazas por un peligro”, que dispone la inmediata intervención municipal cuando aquella se considera afectada.
Las disposiciones se aplicarán por igual a las propiedades públicas y particulares.
Lo precedente debe considerarse como enunciativo y no debe interpretarse como limitación a la aplicación del Código acualquier otro supuesto previsto en el mismo.
Art. 3°) OBLIGATORIEDAD DEL CÓDIGO
Las disposiciones de este Código son obligatorias a los propietarios, usuarios, poseedores, profesionales, empresas y toda otra persona física o jurídica que sea habitante de la localidad o transeúnte.
Art. 4°) IDIOMA NACIONAL Y SISTEMA MÉTRICO DECIMAL
Toda documentación que se relacione con el “Código deEdificación” será escrita en idioma nacional, salvo los tecnicismos sin equivalentes en nuestro idioma. Es obligatorio el uso del sistema métrico decimal..
Art. 5°) DE LA PUBLICACIÓN Y APLICACIÓN
El DEM ordena, difunde y aplica el contenido del presente Código.
DE LAS DEFINICIONES
Art. 6°) REDACCIÓN DEL CÓDIGO DE EDIFICACIÓN
Las palabras y expresiones de este Código se consigna conel siguiente criterio:
1. El género masculino, incluye el femenino y neutro.
2. El número singular, incluye el plural.
3. El verbo usado en tiempo presente, incluye el futuro.
Art. 7°) DEFINICIONES:
Determinadas palabras y expresiones a los efectos de este Código, tienen los siguientes significados.......................................................................A................................................................................
ACERA: Espacio de uso público ubicado entre línea de cordón de vereda (límite de calle) y línea municipal.
ALERO: Elemento voladizo no transitable, destinado exclusivamente para resguardo de vanos y muros.
ALTURA DE LA FACHADA: Medida vertical para la fachada principal sobre la línea municipal o la de retiro obligatorio.AMPLIAR: Modificar un edificio aumentando la superficie y/o el volumen edificado, modificar una instalación aumentando la capacidad productiva de la existente.
ANTECOCINA: local unido o comunicado directamente con la cocina, y cuyo uso depende de esta.
ASCENSOR: mecanismo permanente con movimiento guiado para alzar y descender personas y cosas. Este término no incluye los montaplatos.ALZADA: Medida vertical de un escalón.
..............................................................................B......................................................................................
BALCÓN: Elemento accesible, voladizo, generalmente prolongación del entrepiso y limitado por una baranda.
.................................................................................
GENERALIDADES:
DEL TÍTULO, ALCANCES Y OBLIGACIONES
Art. 1°) TÍTULO
Esta Ordenanza será conocida y citada como el “Código de Edificación de Villa General Belgrano “
Art. 2°) ALCANCES DEL CÓDIGO DE EDIFICACIÓN
Alcanzan a los asuntos relacionados con la construcción, alteración, demolición, remoción e inspección de edificios, estructuras e instalaciones mecánicas,eléctricas, electromecánicas, térmicas y de inflamables o partes de ellas.
Las mismas emanan de las atribuciones concedidas a la Municipalidad sobre el contralor y policía de las construcciones. Se logra, con la obligatoriedad de mantener al frente de cada obra un profesional de categoría acorde con la misma, quien es el encargado de velar por el cumplimiento de todas las disposicionesde carácter técnico que constituyen el presente Código. También contempla dentro de su articulado las inspecciones de contralor que serán realizadas por la Inspección Municipal para verificar el fiel cumplimiento de las normas como también las penalidades en que resulten incursos quienes las infringieran.
Asimismo se prevé la prestación de servicios que garanticen la seguridad depersonas y bienes contemplada en el capítulo “De las obras en mal estado o amenazas por un peligro”, que dispone la inmediata intervención municipal cuando aquella se considera afectada.
Las disposiciones se aplicarán por igual a las propiedades públicas y particulares.
Lo precedente debe considerarse como enunciativo y no debe interpretarse como limitación a la aplicación del Código acualquier otro supuesto previsto en el mismo.
Art. 3°) OBLIGATORIEDAD DEL CÓDIGO
Las disposiciones de este Código son obligatorias a los propietarios, usuarios, poseedores, profesionales, empresas y toda otra persona física o jurídica que sea habitante de la localidad o transeúnte.
Art. 4°) IDIOMA NACIONAL Y SISTEMA MÉTRICO DECIMAL
Toda documentación que se relacione con el “Código deEdificación” será escrita en idioma nacional, salvo los tecnicismos sin equivalentes en nuestro idioma. Es obligatorio el uso del sistema métrico decimal..
Art. 5°) DE LA PUBLICACIÓN Y APLICACIÓN
El DEM ordena, difunde y aplica el contenido del presente Código.
DE LAS DEFINICIONES
Art. 6°) REDACCIÓN DEL CÓDIGO DE EDIFICACIÓN
Las palabras y expresiones de este Código se consigna conel siguiente criterio:
1. El género masculino, incluye el femenino y neutro.
2. El número singular, incluye el plural.
3. El verbo usado en tiempo presente, incluye el futuro.
Art. 7°) DEFINICIONES:
Determinadas palabras y expresiones a los efectos de este Código, tienen los siguientes significados.......................................................................A................................................................................
ACERA: Espacio de uso público ubicado entre línea de cordón de vereda (límite de calle) y línea municipal.
ALERO: Elemento voladizo no transitable, destinado exclusivamente para resguardo de vanos y muros.
ALTURA DE LA FACHADA: Medida vertical para la fachada principal sobre la línea municipal o la de retiro obligatorio.AMPLIAR: Modificar un edificio aumentando la superficie y/o el volumen edificado, modificar una instalación aumentando la capacidad productiva de la existente.
ANTECOCINA: local unido o comunicado directamente con la cocina, y cuyo uso depende de esta.
ASCENSOR: mecanismo permanente con movimiento guiado para alzar y descender personas y cosas. Este término no incluye los montaplatos.ALZADA: Medida vertical de un escalón.
..............................................................................B......................................................................................
BALCÓN: Elemento accesible, voladizo, generalmente prolongación del entrepiso y limitado por una baranda.
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