codigo de etica

Código de Ética
Resolución Nº 002-2001
(De 25 de julio de 2001)
La Junta Técnica de Bienes Raíces, en uso de sus facultades legales,

CONSIDERANDO:
1. Que el decreto Ley Nº 6 de 8 de julio de 1999, “Por el cual se reglamenta la
Profesión de Corredor de Bienes Raíces y se crea la Junta Técnica de Bienes
Raíces en el Ministerio de Comercio e Industrias”, en su artículo 10 numeral
3estipula que:
“Son funciones de la Junta Técnica de Bienes Raíces: Velar para que
el ejercicio profesional de los Corredores de Bienes Raíces se realice
en forma profesional y ética, para lo cual adoptará un Código de
Ética”.

2. Que en sesión celebrada el 25 de julio de 2001, la Junta Técnica de Bienes
Raíces, aprobó el texto presentado a su consideración por las Asociaciones
de Corredores deBienes Raíces”

RESUELVE:
PRIMERO: Adoptar el Código de Ética para los Corredores de Bienes Raíces,
que es del tenor siguiente:

TITULO I
DEL REGIMEN DISCIPLINARIO

CAPITULO I
DE LAS NOMAS GENERALES DE CONDUCTA

Artículo 1. El Corredor de Bienes Raíces deberá cumplir con todas leyes
vigentes en el territorio de la República de Panamá, así como las resoluciones y
reglamentos que dictea Junta Técnica de Bienes Raíces.

Artículo 2. Debe poseer la respectiva licencia emitida por la Junta Técnica de
Bienes Raíces para ejercer la profesión de Corredor de Bienes Raíces.

Artículo 3. El Corredor de Bienes Raíces debe actuar de buena fe con las partes
contratantes, para lo cual debe mantenerse informado de todos los factores que
afecten la propiedad, ya sea en materia deventas, contratos, zonificación,
financiamiento y cualquier otro asunto relacionado con la actividad de Bienes
Raíces.

Artículo 4. El Corredor de Bienes Raíces deberá velar por que sus actuaciones
se lleven a cabo dentro de una práctica entusiasta y profesional que fortalezca el
sentimiento de solidaridad general para el eficaz desempeño colectivo por lo que
deberá denunciar ante la JuntaTécnica de Bienes Raíces y evitar toda práctica
ilegal, fraudulenta o reñida con la ética por partes de otros colegas y terceros.

Artículo 5.

En la actividad de Bienes Raíces se debe evitar el fraude,

representaciones falsas, propaganda engañosa, exageraciones y cualquier otra
práctica maliciosa que pueda perjudicar al público y/o la imagen del Corredor de
Bienes Raíces.
Artículo 6. ElCorredor de Bienes Raíces no deberá ofrecer ni anunciar una
propiedad sin estar debidamente autorizado para ello.

CAPITULO II
DE LAS RELACIONES CON LOS CLIENTES

Artículo 7. El Corredor de Bienes Raíces debe, verificar y asegurarse de que el
bien inmueble o negocio que le sea encomendado reúna los requisitos esenciales
para la validez de una futura contratación.

Artículo 8. El Corredor deBienes Raíces debe mantener la confidencialidad de
la información que el cliente le suministre.

Artículo 9. El Corredor de Bienes Raíces no ofrecerá propiedades a un precio
mayor del convenido con e cliente, a menos que haya un acuerdo por escrito con
el propietario o cliente, en el que indique que autoriza expresamente el cambio.

Artículo 10. En caso de que el corredor tenga interés encomprar para sí mismo
alguna propiedad que se le ha encomendado debe informarle de ello a su cliente.

Artículo 11. El Corredor de Bienes Raíces que recibe más de una oferta formal
sobre una propiedad, las comunicará de inmediato al propietario para su
consideración.

Artículo 12. Para que se le de a gestión del Corredor de Bienes Raíces de
acercar a dos o más personas para la ejecución deun negocio, se deberá tomar en
cuenta que:
a. Para que un Corredor de Bienes Raíces pueda recibir dinero a su nombre
como abono inicial por una propiedad que tenga para la venta, debe haber
sido autorizado por propietario.
b. El Corredor de Bienes Raíces al recibir de un posible comprador un
depósito como compromiso de compra deberá informarlo inmediatamente
al propietario.

Artículo...